Savico rút khỏi dự án hơn 20 năm dở dang tại Cần Giờ, Gelex chi 619 tỷ đồng thâu tóm

Ngày 1/8, CTCP Dịch vụ Tổng hợp Sài Gòn (Savico - HoSE: SVC) - đơn vị thành viên của CTCP Tasco (HNX: HUT) thông báo đã hoàn tất thoái toàn bộ phần vốn góp tại dự án Khu dân cư cao cấp Cần Giờ.

CTCP Hạ tầng Gelex - thành viên của Tập đoàn Gelex (HoSE: GEX) là đơn vị nhận chuyển nhượng, với giá trị giao dịch đạt 619,4 tỷ đồng. Phiên đấu giá được tổ chức bởi Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An.

Dự án hơn 20 năm chưa hoàn thiện

Dự án Khu dân cư cao cấp Cần Giờ (Luxury Residential Area) được thực hiện trên cơ sở hợp đồng hợp tác kinh doanh ký ngày 28/2/2002 giữa Savico và CTCP Ngoại thương và Phát triển Đầu tư TP. HCM (Fideco - HoSE: FDC), với tỷ lệ vốn góp mỗi bên 50%.

Quy hoạch dự án Luxury Residential Area

Dự án tọa lạc tại xã Cần Giờ, TP. HCM (thuộc xã Long Hòa, huyện Cần Giờ theo đơn vị hành chính cũ), cách bãi biển Cần Giờ khoảng 1km, có tổng diện tích hơn 29,8ha và quy mô dân số dự kiến khoảng 4.000 người. Tuy nhiên, theo báo cáo năm 2024 của Fideco, tiến độ triển khai vẫn chậm do vướng mắc pháp lý chưa được tháo gỡ.

Đến cuối quý I/2025, Fideco ghi nhận gần 159 tỷ đồng chi phí sản xuất kinh doanh dở dang tại dự án, bao gồm chi phí đền bù, lãi vay và đầu tư ban đầu. Dự án ban đầu được định hướng vừa đáp ứng nhu cầu nhà ở cho cán bộ nhân viên, vừa phục vụ mục tiêu kinh doanh và chủ trương giãn dân từ trung tâm thành phố ra khu vực ngoại thành.

Theo thiết kế, dự án dự kiến cung cấp 71 căn nhà liên kế thương mại (170 - 290 m²/căn), 75 căn nhà liên kế (130 - 220 m²/căn), 193 căn biệt thự (370 - 1.100 m²/căn) và một khu nhà tái định cư dành cho người thu nhập thấp. Fideco từng cho biết dự án đã hoàn thành 100% nghĩa vụ tài chính về tiền sử dụng đất từ năm 2013. Tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 319 tỷ đồng, với doanh thu thuần ước tính gần 672 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế khoảng 254 tỷ đồng.

Savico cho biết việc thoái vốn khỏi dự án Cần Giờ nằm trong kế hoạch tái cấu trúc danh mục bất động sản năm 2025, nhằm tập trung nguồn lực cho hoạt động kinh doanh cốt lõi.

Hải Băng - nguoiquansat.vn

Theo Kiến thức Đầu tư