‘Điểm danh’ những tuyến phố có giá đất đắt nhất Hà Nội theo bảng giá đất mới: Cao nhất gần 700 triệu đồng/m2
Theo bảng giá đất mới tại Hà Nội, quận Hoàn Kiếm là khu vực có giá đất cao nhất Thủ đô.
Theo bảng giá đất mới tại Hà Nội, quận Hoàn Kiếm là khu vực có giá đất cao nhất Thủ đô.
Bảng giá đất Hà Nội được áp dụng từ năm 2020 và dự kiến kết thúc ngày 31/12/2024 nhưng để đảm bảo tính ổn định và phù hợp tình hình thực tế, TP đã quyết định gia hạn bảng giá đất thêm một năm.
Theo Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội, phải thực hiện việc điều chỉnh bảng giá đất tăng dần tiệm cận với giá thị trường, nếu thuế, phí về đất đai cao, không phù hợp với thu nhập của người dân thì giảm tỷ suất tính thuế, phí, chứ không giảm giá đất.
Chủ tịch UBND tỉnh giao Sở Tài nguyên và Môi trường hoàn thành bảng giá đất mới chậm nhất ngày 21/12/2024 để trình Ban Thường vụ Tỉnh ủy.
Phạm vi điều chỉnh bảng giá đất tuân thủ theo các quy định của Luật Đất đai năm 2024, Nghị định số 71/2024/NĐ-CP, cùng các nghị quyết và quyết định của HĐND và UBND tỉnh Bình Dương.
Theo nhận định của các chuyên gia, khi áp dụng bảng giá đất mới, giá BĐS sẽ khó giảm do nghĩa vụ tài chính về đất có xu hướng tăng theo bảng giá đất.
Đây là ý kiến của Trung tâm Quản lý nhà và giám định xây dựng - HMCIC liên quan đến việc áp dụng bảng giá đất mới.
Nguồn cung hạn chế cùng với bảng giá đất mới khiến bất động sản tại TP. HCM và một số khu vực lân cận dự kiến tiếp tục leo thang.
Từ ngày 31/10/2024, TP. HCM sẽ áp dụng bảng giá đất mới. Một số tuyến đường khi áp dụng bảng giá đất này sẽ có giá đất tăng cao hơn nhiều lần so với trước đây.
Cuối ngày 30/10, các chi cục thuế trên địa bàn TPHCM sẽ “khoá sổ”, không tiếp nhận hồ sơ xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai trên hệ thống liên thông điện tử theo bảng giá đất cũ.