Các chuyên gia cho rằng, khi Luật Kinh doanh bất động sản 2024 có hiệu lực sẽ hạn chế việc phân lô bán nền tại nhiều khu vực, theo đó nguồn cung đất nền sẽ thu hẹp kéo theo giá tăng lên. Tuy nhiên, sẽ khó có tình trạng “sốt” đất xảy ra.
Tại bản án sơ thẩm vụ Vạn Thịnh Phát, HĐXX đã ra phán quyết đối với các bất động sản bị cơ quan chức năng ngăn chặn giao dịch, tạm dừng giao dịch trước đó.
Giá rao bán chung cư Hà Nội bắt đầu có xu hướng giảm sau đà tăng nóng hồi đầu năm nay. Giá chung cư có dấu hiệu "hạ nhiệt", giảm khoảng 5-10%.
Theo South China Morning Post, thủ đô Bắc Kinh - một trong những thị trường nhà đất đắt đỏ nhất Trung Quốc, vừa tiếp tục nới lỏng các quy định mua nhà sau thời gian siết chặt quản lý. Trong lúc Chính phủ Trung Quốc gia tăng những biện pháp hỗ trợ, các địa phương cũng được trao quyền tự chủ để điều chỉnh chính sách thị trường bất động sản.
Theo nhiều chuyên gia, giá chung cư Hà Nội sau một thời gian tăng "nóng" sẽ hạ nhiệt do vượt quá sức hấp thụ của người mua và nguồn cung tăng lên trong tương lai.
Giao dịch nhà đất trong 4 tháng đầu năm của TP.HCM tăng 13% so với cùng kỳ, sôi động nhất là ở 4 địa phương TP. Thủ Đức, quận Bình Tân, quận 12 và huyện Củ Chi.
Hiện nay, bên cạnh các nhà đầu tư xoay sở được dòng tiền trong bối cảnh lãi suất ngân hàng giảm thì nhiều người vẫn trong tình trạng “ngộp” tài chính phải bán tháo bất động sản.
Theo Hội Môi giới bất động sản Việt Nam, các sản phẩm kén khách lại là phân khúc ưa thích của Việt kiều bởi họ có khả năng chi trả, mua để nghỉ dưỡng, cho thuê hoặc dưỡng già.
Thị trường bất động sản khu Tây Tp.HCM từng được ví như “hoa nở muộn", đến nay đã minh chứng được sức hút khi loạt dự án căn hộ nơi đây được người mua ở thực quan tâm.
Nhiều nhà đầu tư có xu hướng dịch chuyển dòng tiền vào các sản phẩm có tính an toàn cao như shophouse tại các dự án đã hoàn thiện ở khu vực trung tâm với mật độ dân cư đông, có thể khai thác cho thuê, kinh doanh ngay.
