Thị trường bất động sản tăng “nóng” thời gian qua bởi những chiêu trò đầu cơ, thổi giá trong bối cảnh nguồn cung khan hiếm khiến nhiều người có nhu cầu thực tiếp cận nhà ở gặp trở ngại.
Từ đầu năm đến nay, giá rao bán các loại hình bất động sản tại Bà Rịa - Vũng Tàu biến động mạnh. Cụ thể, giá đất tăng 36%, condotel tăng 15%, biệt thự và chung cư đều tăng 6%, chỉ có nhà riêng giảm 6%.
Giá nhà mới tại Trung Quốc trong tháng 9 vừa qua đã ghi nhất mức giảm mạnh nhất kể từ tháng 5/2015, bất chấp những nỗ lực vực dậy ngành bất động sản đang trong tình trạng thiếu ổn định của giới chức nước này.
Theo Bộ Xây dựng, nguồn cung chỉ là một trong nhiều yếu tố dẫn đến việc giá bất động sản tăng cao tại một số khu vực.
BSC Research cho rằng hiện tại là thời điểm thích hợp để tích lũy các cổ phiếu ngành bất động sản, đón đầu chu kỳ mới. Tiêu chí lựa chọn được đánh giá qua 3 yếu tố về nền tảng tài chính, năng lực hoàn thiện pháp lý và hưởng lợi từ phát triển hạ tầng.
Trong bối cảnh giá nhà đất tại thủ đô vẫn tăng nóng, nhiều nhà đầu tư đã dần dịch chuyển sang thị trường còn nhiều dư địa như Hạ Long để tìm cơ hội đầu tư mới.
Các dự báo được đưa ra gần đây về thị trường bất động sản có thể sẽ tiếp tục "tăng nhiệt" trong thời kỳ cuối năm.
Cuối tháng 9/2024, nhiều dự án bất động sản đã ra mắt, thu hút sự quan tâm đặc biệt, với hàng loạt lượt xuống tiền cọc “khủng”.
Thị trường bất động sản tại Hà Nội đã không còn ảm đạm nhưng chưa thể phục hồi hoàn toàn vào cuối năm nay. Nguồn cung các dự án được cải thiện, giá tăng và có giao dịch nhưng không đồng nhất giữa các phân khúc, khu vực…
Theo dự báo, thời gian tới phân khúc căn hộ cao cấp sẽ tiếp tục dẫn dắt thị trường, biệt thự, liền kề sẽ trở nên sôi động hơn.
