Theo chuyên gia, những "điểm nghẽn" quan trọng nhất đã được các luật mới liên quan đến thị trường BĐS cơ bản tháo gỡ, nhưng vẫn cần thời gian từ 6 tháng đến một năm để luật có thể "ngấm" và tác động sâu rộng đến thị trường.
Chín tháng đầu năm, TPHCM ghi nhận 1.051 doanh nghiệp kinh doanh bất động sản đăng ký thành lập. Ba tháng qua, trên địa bàn thành phố có hơn 1.600 giao dịch nhà đất.
Theo chuyên gia, nếu muốn đầu tư vào bất động sản TP. Hà Nội thời điểm hiện tại thì cần có tầm nhìn trung hạn với thời gian thu hồi vốn ít nhất từ 1 đến 3 năm, thay vì kỳ vọng "lướt sóng" nhanh chóng.
Theo nhiều chuyên gia, đề xuất đánh thuế bất động sản thứ 2, nhà bỏ hoang là cần thiết, nhưng nên cân nhắc thời điểm áp dụng, nhất là trong bối cảnh giá nhà đất neo cao. Đánh thuế bất động sản chưa thể “hạ nhiệt” ngay giá nhà, thậm chí gây ra tác dụng ngược, khiến giá nhà tăng thêm.
Trong 9 tháng đầu năm 2024, dù kết quả kinh doanh có diễn biến không tốt nhưng lãnh đạo của các công ty bất động sản vẫn được hưởng mức thu nhập tốt.
The Estate Makati, tòa tháp siêu sang tại trung tâm quận tài chính Makati, đánh dấu bước đột phá trong thị trường bất động sản cao cấp của Philippines.
Những năm gần đây, khi bất động sản "sốt" giá, nhiều bộ, ngành đã đề xuất biện pháp kiểm soát thị trường, trong đó có chống đầu cơ và điều tiết giá bằng cách đánh thuế bất động sản chưa sử dụng, bị bỏ hoang.
Theo Ngân hàng Nhà nước, tín dụng vào bất động sản tăng mạnh mấy năm gần đây, đặc biệt là đến cuối tháng 9, tăng trưởng tín dụng vào bất động sản đã cao hơn tăng trưởng tín dụng chung của nền kinh tế. Điều này khiến một số chuyên gia lo ngại về những rủi ro có thể xảy ra.
Các cử tri kỳ vọng, với Báo cáo của Đoàn Giám sát và dự thảo Nghị quyết của Quốc hội về kết quả giám sát chuyên đề “Việc thực hiện chính sách, pháp luật về quản lý thị trường bất động sản và phát triển nhà ở xã hội từ năm 2015 đến hết năm 2023” đưa ra được nhiều giải pháp khả thi để khắc phục hạn chế, tháo gỡ các điểm nghẽn của thị trường bất động ...
Thành phố này hiện đang được đánh giá là một trong những thị trường bất động sản sôi động và là địa phương đi đầu về phát triển nhà ở xã hội với nhiều dự án mới liên tục ra mắt.
