Thị trường bất động sản Việt Nam đang chứng kiến những tín hiệu phục hồi đáng chú ý sau thời kỳ ảm đạm. Nhưng câu hỏi đặt ra là liệu đà hồi phục này có bền vững hay không?
Việc giá chung cư "sốt nóng" trong suốt thời gian vừa qua đã khiến nhiều môi giới đặt cọc nhà, sau đó tìm khách để bán chênh, lãi nhanh từ 1-2 tỷ đồng chỉ sau một tháng.
Sau những cơn mưa lớn, nơi đây đều biến thành "ốc đảo". Mặc dù vậy, giá bất động sản của khu vực này vẫn được rao ở mức ngất ngưởng.
Nguồn cung BĐS mới dự kiến sôi động từ nay đến cuối năm, tạo thêm lựa chọn cho người mua. Tuy nhiên, theo các chuyên gia, giá bất động sản tăng cao khiến việc đầu tư trở nên khó khăn hơn.
Thị trường bất động sản bán lẻ tại Hà Nội và TP. HCM hiện tiếp tục duy trì đà tăng trưởng mạnh mẽ, bất chấp nguồn cung hạn chế khi giá thuê bán lẻ cao cấp tại hai TP lớn này vẫn tiếp tục leo thang, tạo nên bức tranh cạnh tranh khốc liệt giữa các dự án đắc địa.
Lãi suất thấp nhất trong lịch sử được cho là một trong những yếu tố giúp kích cầu thị trường BĐS trong tương lai.
Theo VIS Rating, thị trường bất động sản toàn quốc trong quý II/2024 đã đạt mức giao dịch cao nhất từ quý IV/2022.
Làn sóng” chi trả lãi suất từ cổ tức cho nhà đầu tư của các DN BĐS đang diễn ra mạnh mẽ, tạo nên sự chú ý của đông đảo nhà đầu tư. Tuy nhiên, trên thực tế, nhiều DN vẫn phải “loay hoay” xoay vòng nguồn vốn để trả nợ và tái đầu tư.
Trong bối cảnh thị trường chưa phục hồi rõ rệt trong nửa đầu năm, những "khoản dự phòng" này được xem là tài sản tích lũy, đóng vai trò như nguồn lực dự trữ của doanh nghiệp trong các quý tiếp theo.
Dữ liệu của Batdongsan.com.vn cho thấy thị trường bất động sản đã có dấu hiệu đảo chiều với mức độ quan tâm tăng đáng kể.
