Thị trường nhà phố, biệt thự đang ghi nhận mức hoạt động thấp nhất trong 5 năm trở lại đây với tổng nguồn cung sơ cấp chỉ đạt 993 căn trong năm 2023. Tỷ lệ hấp thụ và lượng bán cũng thấp nhất với 286 căn, tương đương 29%.
DKRA cho biết, mặt bằng giá sơ cấp của phân khúc thị trường nhà phố/biệt thự không có nhiều biến động so với lần mở bán trước đó.
Theo Hội Môi giới bất động sản Việt Nam, các sản phẩm kén khách lại là phân khúc ưa thích của Việt kiều bởi họ có khả năng chi trả, mua để nghỉ dưỡng, cho thuê hoặc dưỡng già.
Trước đó, bà Trương Mỹ Lan, Chủ tịch Vạn Thịnh Phát đề nghị hội đồng xét xử giải tỏa kê biên căn biệt thự cổ số 110-112 đường Võ Văn Tần (quận 3, TP.HCM).
Báo cáo thị trường mới đây của JLL chỉ ra, giá biệt thự, nhà phố ở Tp.HCM đang neo cao và đã tăng 6,7% so với cuối năm ngoái.
Căn biệt thự tại số 5 Hồ Biểu Chánh (Phú Nhuận, TP Hồ Chí Minh) có diện tích 360m2 của ông Nguyễn Đức Kiên (bầu Kiên) từng khiến cán bộ thi hành án bị “phê bình” trong quá khứ.
Chỉ trong 3 tháng đầu năm, số lượng giao dịch phân khúc bất động sản này tăng đến 189% theo quý và 110% theo năm, đạt 185 căn. Con số này đã đạt 52% tổng số giao dịch của cả năm 2023.
Căn biệt thự cổ tọa lạc tại số 110-112 Võ Văn Tần (quận 3, TP. HCM), ngay tại vị trí giáp ba mặt tiền đường Võ Văn Tần - Bà Huyện Thanh Quan - Nguyễn Thị Diệu.
Giá bán đắt đỏ trong khi thị trường bất động sản đang suy giảm là thách thức lớn cho việc hấp thụ nguồn cung mới của loại hình nhà ở này.
Dù đã xây dựng xong phần thô từ nhiều năm nhưng đến nay, hàng loạt biệt thự liền kề của CTCP Đệ Tam tại dự án VSIP Bắc Ninh vẫn chưa đi vào hoạt động. Dự án chậm tiến độ này vừa bị thanh tra và có nhiều sai phạm.
