Một căn tập thể tầng 1 ở Tân Mai (Hoàng Mai) có diện tích trên sổ 16,3m2, diện tích sử dụng 55m2 đang được rao bán với giá 2,3 tỷ đồng. Như vậy, tính theo diện tích trên sổ, căn tập thể này có giá 141 triệu đồng/m2.
Giá đất nhà mặt phố ghi nhận xu hướng tăng từ 2020 đến nay, trong quý 1/2024 đã đạt mức xấp xỉ 400 triệu đồng/m2 đất đối với khu vực trung tâm, gấp khoảng 2 lần so với khu vực ngoài trung tâm.
Theo thống kê của DKRA trên phạm vi cả nước đối với loại hình bất động sản nghỉ dưỡng trong tháng 4, nguồn cung của phân khúc này vẫn chưa có dấu hiệu cải thiện rõ rệt, kéo dài trạng thái ảm đạm.
Thị trường nhà phố, biệt thự đang ghi nhận mức hoạt động thấp nhất trong 5 năm trở lại đây với tổng nguồn cung sơ cấp chỉ đạt 993 căn trong năm 2023. Tỷ lệ hấp thụ và lượng bán cũng thấp nhất với 286 căn, tương đương 29%.
DKRA cho biết, mặt bằng giá sơ cấp của phân khúc thị trường nhà phố/biệt thự không có nhiều biến động so với lần mở bán trước đó.
Theo Hội Môi giới bất động sản Việt Nam, các sản phẩm kén khách lại là phân khúc ưa thích của Việt kiều bởi họ có khả năng chi trả, mua để nghỉ dưỡng, cho thuê hoặc dưỡng già.
Trước đó, bà Trương Mỹ Lan, Chủ tịch Vạn Thịnh Phát đề nghị hội đồng xét xử giải tỏa kê biên căn biệt thự cổ số 110-112 đường Võ Văn Tần (quận 3, TP.HCM).
Báo cáo thị trường mới đây của JLL chỉ ra, giá biệt thự, nhà phố ở Tp.HCM đang neo cao và đã tăng 6,7% so với cuối năm ngoái.
Căn biệt thự tại số 5 Hồ Biểu Chánh (Phú Nhuận, TP Hồ Chí Minh) có diện tích 360m2 của ông Nguyễn Đức Kiên (bầu Kiên) từng khiến cán bộ thi hành án bị “phê bình” trong quá khứ.
Chỉ trong 3 tháng đầu năm, số lượng giao dịch phân khúc bất động sản này tăng đến 189% theo quý và 110% theo năm, đạt 185 căn. Con số này đã đạt 52% tổng số giao dịch của cả năm 2023.
