Đấu giá đất rồi bỏ cọc: Có thể bị truy cứu trách nhiệm hình sự, phạt tiền đến 1 tỷ đồng
Trước tình trạng trả giá cao để đặt cọc rồi bỏ cọc, nhiều chuyên gia kiến nghị cần phải có biện pháp mạnh để xử lý và chấm dứt tình trạng này.
Trước tình trạng trả giá cao để đặt cọc rồi bỏ cọc, nhiều chuyên gia kiến nghị cần phải có biện pháp mạnh để xử lý và chấm dứt tình trạng này.
Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường Đỗ Đức Duy đề xuất 6 giải pháp giải quyết bất cập trong hoạt động đấu giá đất ở các địa phương thời gian qua, trong đó công khai tên các trường hợp trúng đấu giá nhưng bỏ cọc.
Theo Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), dù cơ quan chức năng đã vào cuộc kiểm tra nhằm đảm bảo tính minh bạch và hợp pháp của quá trình đấu giá, song khó có thể can thiệp vào mức giá thị trường.
Đại biểu Quốc hội Dương Văn Phước (đoàn Quảng Nam) lo ngại tình trạng đấu giá đất 'thâu đêm suốt sáng' ở Hà Nội để đẩy giá lên cao rồi bỏ cọc sẽ gây lũng đoạn thị trường.
Sau khi tiến hành kiểm tra và rà soát, Bộ Tài nguyên và Môi trường nhận thấy trong thời gian qua sau khi một số người trúng đấu giá đã không nộp tiền đất đúng thời hạn theo quy chế đấu giá, có dấu hiệu bỏ cọc, gây dư luận xấu tại địa phương.
Thời gian gần đây có trường hợp giá trúng đấu giá đất cao gấp nhiều lần so với giá khởi điểm, sau đó người đấu giá trúng bỏ cọc, dẫn đến tác động tiêu cực đến thị trường bất động sản. Cử tri đề nghị Chính phủ chỉ đạo các Bộ, ngành chức năng có giải pháp không để xảy ra tình trạng trên”.
Đại diện Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội cho biết, đấu giá đất vừa qua tại huyện Thanh Oai và Hoài Đức có hiện tượng một nhóm người tham gia đấu giá không có nhu cầu ở, mà để kinh doanh, đầu cơ, trả giá cao hơn giá thị trường sau đó bỏ cọc. Việc đầu cơ dẫn đến phức tạp trong quản lý đất đai.
Tính đến nay, có 738 lượt biển số bị bỏ cọc, với tổng số tiền lên đến 862 tỷ đồng. Theo Bộ Công an, cần thiết phải có các chế tài xử lý đối với những trường hợp này nhằm răn đe và thể hiện sự nghiêm minh của pháp luật.
Nghệ An là một trong những địa phương được đánh giá khá sôi động về lĩnh vực bất động sản. Đây là lĩnh vực mang lại nhiều mặt tích cực, tuy nhiên luôn tiềm ẩn những rủi ro, nguy cơ gây nên nhiều hệ lụy cho xã hội.
Nhiều lô đất tại các thành phố lớn trúng đấu giá rất cao đã khiến đất nền quanh khu vực nóng lên nhanh chóng, tuy vậy, đằng sau đó là câu chuyện nhức nhối của việc bỏ cọc.