Bộ Xây dựng cho biết, việc nhiều địa phương đẩy mạnh tổ chức đấu giá đất nền tại các khu đô thị, khu dân cư mới mang đến tác động tích cực cho thị trường. Tuy nhiên, chuyên gia cũng cảnh báo những cơn "sốt ảo", nguy cơ mất an toàn.
Việc cho phép Luật Nhà ở 2023 và Luật Kinh doanh Bất động sản 2023 có hiệu lực sớm được đánh giá là sẽ góp phần phát huy nguồn lực đồng bộ từ nhà ở, bất động sản và đất đai, đồng thời tháo gỡ sớm vướng mắc cho người dân và các doanh nghiệp.
Bộ Xây dựng yêu cầu tập trung ban hành các văn bản hướng dẫn thi hành Luật Đất đai, Luật Các tổ chức tín dụng, Luật Kinh doanh bất động sản, Luật Nhà ở..., bảo đảm đủ điều kiện để trình Quốc hội cho phép sớm thi hành các Luật này trong tháng 7/2024.
Lượng giao dịch đất nền và chung cư phía Nam đang có dấu hiệu tăng rõ nét từ sau Tết nguyên đán đến nay.
Theo Bộ Xây dựng, có những dự án chung cư đã đi vào sử dụng từ 5-10 năm, thậm chí nhà tập thể cao tầng cũ cũng được đẩy giá khá cao. Tuy nhiên, ở một số chung cư có giá tăng đột biến gần như không phát sinh giao dịch.
Thanh tra Bộ Xây dựng đề nghị Sở Xây dựng Lâm Đồng cung cấp thông tin về khu nhà vi phạm trên một quả đồi ở huyện Bảo Lâm, trong đó 17 căn đã được xây dựng gần hoàn chỉnh.
Ông Hoàng Hải - Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản, Bộ Xây dựng - cho biết, hiện giá chung cư có hiện tượng đẩy giá.
Bộ Xây dựng cho biết qua quá trình đi kiểm tra một số chung cư được rao bán giá cao, kết quả cho thấy số lượng giao dịch thành công rất ít.
Luật Kinh doanh Bất động sản mới sẽ không cho phân lô, bán nền tại hàng loạt địa phương và các chuyên gia cho rằng việc này sẽ khiến thị trường đất nền có những thay đổi vô cùng lớn.
Theo VCCI, quy trình thẩm định giá bán nhà xã hội cần đảm bảo sự công bằng, khách quan cho các bên, nhất là chủ đầu tư.
