Ông Nguyễn Thanh Tùng, Tổng giám đốc Vietcombank (mã VCB) cho hay, đến hết tháng 1/2024, dư nợ tín dụng của Ngân hàng đạt 1,24 triệu đồng, trong đó tín dụng bán buôn giảm khoảng 19.000 tỷ đồng và tín dụng bán lẻ giảm hơn 11.000 tỷ đồng.
Ba ngân hàng ở Mỹ, châu Á và châu Âu thua lỗ do cho vay bất động sản thương mại ở Mỹ trong bối cảnh lĩnh vực này chịu áp lực bởi tỷ lệ lấp đầy thấp và môi trường lãi suất cao.
Mảng cho vay bất động sản của Techcombank chiếm khoảng 40% trên tổng danh mục, bao gồm cho vay các nhà phát triển bất động sản, cho vay doanh nghiệp xây dựng, sản xuất cung cấp vật liệu xây dựng, cho vay mua nhà.
Trong năm 2024, hai lĩnh vực được các tổ chức tín dụng (TCTD) dự báo tiềm ẩn rủi ro tín dụng cao nhất tiếp tục là cho vay đầu tư kinh doanh bất động sản và cho vay đầu tư kinh doanh chứng khoán; trong khi đó, rủi ro tín dụng cho lĩnh vực phát triển nông, lâm sản, thủy sản, cho vay đầu tư ngành dịch vụ logistics được dự báo giảm.
Ngân hàng Nhà nước vừa công bố Thông tư 22/2023/TT-NHNN sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư 41/2016/TT-NHNN quy định tỷ lệ an toàn vốn đối với ngân hàng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài. Thông tư này sẽ có hiệu lực từ ngày 1/7/2024.
Dù có sự trợ lực từ kênh dẫn vốn nào thì điều quan trọng nhất là vốn cho bất động sản phải đến từ... bất động sản, nghĩa là phải cởi trói pháp lý để doanh nghiệp ra hàng.
Theo TS. Nguyễn Quốc Hùng ngân hàng không nên cho vay đặt cọc nhà ở và không thể bỏ quy định kiểm soát mục đích sử dụng vốn vay.
Chuyên gia phân tích kỳ vọng, thời gian tới, các doanh nghiệp bất động sản có thể giảm giá nhà để kích thích sức mua, khơi thông dòng tiền thay vì ưu tiên lợi nhuận, điều này giúp tín dụng bất động sản tăng trưởng.
Các ngân hàng vẫn cam kết cấp vốn cho các dự án khả thi, đầy đủ pháp lý và chủ đầu tư minh bạch, tiềm năng. Những cái bắt tay vừa là tín hiệu tích cực cho thị trường, vừa là sự nỗ lực và thấu hiểu từ cả hai phía trong bối cảnh bất động sản còn nhiều khó khăn.
Ngày 13/11/2023, tại Hà Nội, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam (NHNN) phối hợp với Bộ Xây dựng tổ chức Hội nghị tín dụng đối với bất động sản và phát triển nhà ở xã hội. Hội nghị do Thống đốc NHNN Nguyễn Thị Hồng, Phó Thống đốc Thường trực Đào Minh Tú và Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh đồng chủ trì.
