Việc không xác định lợi nhuận của chủ đầu tư sẽ không đảm bảo công bằng trong các phương pháp áp dụng do khi đối chiếu với công thức, chủ đầu tư sẽ đầu tư, khai thác mà không có lợi nhuận.
Khách hàng mua đất liền kề tại dự án Khu đô thị Thanh Hà – Cienco 5 (Hà Nội) như "ngồi trên đống lửa" khi phát hiện những lô đất liền kề mình mua nhiều năm qua không có trong quy hoạch được duyệt.
Theo chuyên gia, công thức xác định thu nhập ròng bình quân năm trong dự thảo Nghị định quy định về giá đất chưa hợp lý vì bỏ quên “lợi nhuận của chủ đầu tư”.
Theo Bộ Tài chính, rất khó để các cơ quan Nhà nước có thẩm quyền xác minh giá trị thực của giao dịch chuyển nhượng bất động sản đặc biệt là cơ quan thuế hiện nay chưa có chức năng điều tra.
Từ năm 2015 đến nay chủ đầu tư đã huy động vốn, thu tiền của nhiều khách thông qua hình thức “Hợp đồng hợp tác đầu tư” cho dự án "Khu đô thị mới mở rộng phía Bắc và Tây Bắc Đại Kim - Định Công" (dự án đối ứng BT đường 2,5. Cơ quan An ninh điều tra, Công an TP Hà Nội đã thông báo tiếp nhận đơn tố giác của khách hàng liên quan.
Thanh tra tỉnh Bình Dương đã có kết luận, chỉ ra một số sai phạm liên quan đến khu công nghiệp Tân Bình và khu công nghiệp Rạch Bắp.
Dự án chung cư Gia Phú được phê duyệt đầu tư xây dựng năm 1996 với quy mô 84 căn hộ, gồm 2 block 1 trệt 4 lầu nhưng đến nay chưa hoàn tất công tác đền bù giải phóng mặt bằng.
Tuyến đường 991B có chiều dài gần 10km giúp kết nối quốc lộ 51, cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu với Cảng Cái Mép – Thị Vải đang đẩy nhanh tiến độ thi công để hoàn thành vào tháng 9/2024.
Theo Sở Tài nguyên Môi trường TPHCM, có hiện tượng một số đơn vị tư vấn “đi đêm” với nhà đầu tư để nhận thêm thù lao thẩm định giá ngoài quy định của hợp đồng thẩm định giá.
Các chuyên gia cho rằng, khi Luật Kinh doanh bất động sản 2024 có hiệu lực sẽ hạn chế việc phân lô bán nền tại nhiều khu vực, theo đó nguồn cung đất nền sẽ thu hẹp kéo theo giá tăng lên. Tuy nhiên, sẽ khó có tình trạng “sốt” đất xảy ra.
