Bộ Tài chính vừa đưa ra đề xuất áp dụng thuế thu nhập cá nhân từ chuyển nhượng bất động sản dựa trên thời gian sở hữu, nhằm hạn chế đầu cơ và thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển bền vững.
Theo quy định trước đây, thu nhập chịu thuế từ chuyển nhượng quyền sử dụng đất được xác định là giá chuyển nhượng từng lần. Nhưng với quy định mới tại Luật Đất đai 2024, cách tính đã thay đổi.
Trường hợp đất nằm trong quy hoạch có được phép chuyển nhượng hay không là điều mà không ít người thắc mắc.
Ngoài ra, Xây dựng Hòa Bình còn bị xử phạt vì công bố thông tin không đúng thời hạn theo quy định pháp luật trên hệ thống công bố thông tin của UBCKNN và trang thông tin điện tử của Sở Giao dịch Chứng khoán TP.HCM (HoSE) đối với nhiều tài liệu.
Người gốc Việt Nam được nhận chuyển nhượng tất cả các loại hình bất động sản trong dự án phát triển nhà ở: Liền kề, biệt thự, căn hộ chung cư, nền đất thời gian sử dụng lâu dài.
Luật Đất đai 2024 có quy định về cách xác định thu nhập chịu thuế từ hoạt động chuyển nhượng giữa hai bên.
Trong khoản tiền phải thu bên ngoài của VietABank (VAB), chiếm phần lớn là tiền phải thu từ chuyển nhượng bất động sản được gán nợ.
Trong vụ án Vạn Thịnh Phát, khi bị buộc trả lại 672 tỷ đồng, công ty Gia Tuệ đưa ra đề nghị "hoán đổi" bằng cách chuyển nhượng 6 bất động sản khác.
Theo Bộ Tài chính, rất khó để các cơ quan Nhà nước có thẩm quyền xác minh giá trị thực của giao dịch chuyển nhượng bất động sản đặc biệt là cơ quan thuế hiện nay chưa có chức năng điều tra.
Bộ Tài chính chỉ ra nhiều kẽ hở, tồn tại và hạn chế trong hoạt động huy động vốn đầu tư xây dựng dự án nhà ở thương mại, việc chuyển nhượng dự án đầu tư cũng như việc chuyển nhượng bất động sản.
