Khi mà các vụ tranh chấp về đất đai chiếm tỷ lệ lớn trong nhiều năm qua, các Luật Đất Đai, Nhà ở, Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) khi được đi vào hoạt động sẽ giúp cải thiện vấn đề này.
Những tín hiệu về giao dịch nhà đất thể hiện phần nào ở sức “nóng” của văn phòng đất đai, phòng công chứng tại mỗi khu vực.
Theo Điều 256 Luật Đất đai 2024 thì việc giải quyết về hồ sơ địa chính, đăng ký đất đai, cấp sổ đỏ khi Luật Đất đai 2024 có hiệu lực được thực hiện như sau.
Nếu bố mẹ muốn chia tài sản cho các con bằng đất đai thì việc đó có vi phạm quy định của Luật Kinh doanh Bất động sản 2023?
Thực tiễn phát triển đất nước nói chung và tại TP HCM nói riêng những năm qua cho thấy ở nhiều nơi việc sử dụng đất còn lãng phí. Vì thế, cần giải pháp hoàn thiện công tác quản lý đất đai hơn.
Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế của Quốc hội cho biết tình trạng đầu cơ đất đai dẫn đến một số hệ lụy, người có nhu cầu thực không thể tiếp cận đất đai trong khi đất đai bị bỏ hoang, nguồn lực xã hội bị "chôn" vào đất
Các vụ việc kiến nghị, khiếu nại, tố cáo chủ yếu tập trung vào lĩnh vực thu hồi đất, bồi thường giải phóng mặt bằng, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Các chuyên gia kỳ vọng nếu đi vào thực thi, Luật Đất đai sẽ giải quyết nút thắt pháp lý, góp phần thúc đẩy sự phát triển của thị trường bất động sản và ngăn chặn đầu cơ. Từ đây hàng nghìn dự án bất động sản cúng sẽ được tháo gỡ.
Dự thảo Nghị định về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai có quy định chủ đầu tư không nộp hồ sơ làm thủ tục cấp Giấy cho người mua có thể bị phạt đến 1 tỷ đồng.
Tại dự thảo Nghị định quy định xử phạt hành chính lĩnh vực đất đai, Bộ Tài nguyên và Môi trường đã đề xuất mức xử phạt nếu không đăng ký đất đai lần đầu, cũng như việc sử dụng giấy tờ giả khi làm thủ tục liên quan đất đai.
