Từ bây giờ, một loại đất bị biến thành đất ở sẽ bị phạt tới 400 triệu đồng
Quy định này nhằm siết chặt quản lý đất đai, đặc biệt trong bối cảnh tình trạng chuyển đổi mục đích sử dụng đất trái phép diễn biến phức tạp.
Quy định này nhằm siết chặt quản lý đất đai, đặc biệt trong bối cảnh tình trạng chuyển đổi mục đích sử dụng đất trái phép diễn biến phức tạp.
Người dân cần nắm rõ quy định về việc sử dụng đất nông nghiệp, đất ở đúng mục đích, nếu tự ý chuyển đất nông nghiệp sang đất ở sẽ bị xử phạt rất nặng theo quy định của pháp luật.
Dự án Khu nhà ở xã hội Tân Lập tại huyện Đan Phượng được chấp thuận chuyển đổi hơn 4.900m2 đất để triển khai xây dựng.
Việc mở rộng hoàn toàn phù hợp khi 60 năm sử dụng cho hàng không quân sự và dân dụng nhưng sân bay chỉ có một đường bay bằng xi măng.
Quốc hội đã biểu quyết thông qua Nghị quyết về thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất.
Thí điểm cho nhà đầu tư thỏa thuận nhận quyền sử dụng với đất nông nghiệp, phi nông nghiệp làm nhà ở thương mại trong 5 năm được đánh giá là cơ chế đúng đắn. Song việc thỏa thuận với người dân có thể khó khăn nên cần sự hỗ trợ của cơ quan quản lý.
Các chuyên gia cho rằng, áp dụng thí điểm nhận đất nông nghiệp, phi nông nghiệp làm nhà ở thương mại trên phạm vi toàn quốc để tránh các cơ chế xin - cho không rõ ràng.
Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VARS) cho rằng thí điểm cho nhà đầu tư thỏa thuận nhận quyền sử dụng với đất nông nghiệp, phi nông nghiệp làm nhà ở thương mại trong 5 năm là cơ chế đúng đắn. Điều này sẽ tháo gỡ khó khăn về pháp lý cho các dự án nhà ở thương mại đang bị “kẹt”.
Từ ngày 4/10, hành vi chuyển đất trồng lúa sang đất phi nông nghiệp thuộc địa giới hành chính của phường, thị trấn có thể bị phạt 400 triệu đồng tùy theo diện tích đất vi phạm.
Luật Đất đai 2024 có quy định cụ thể liên quan đến bồi thường về đất khi thu hồi đất phi nông nghiệp không phải là đất ở với các điều kiện tại Điều 95 của Luật này, đặc biệt có 2 điểm mới so với Luật Đất đai 2013.