Hội đồng bảng giá đất TPHCM đề nghị Sở Nông nghiệp và Môi trường TPHCM phối hợp tổ chức thực hiện định giá đất rà soát, bổ sung phương pháp thu nhập để xác định giá đất nông nghiệp, làm cơ sở kiểm tra đối chiếu, đề xuất theo quy định.
Việc định giá nếu áp dụng chung cho cả đất dự án lẫn đất thương mại lâu đời có thể đẩy chi phí đầu vào tăng vọt, khiến giá nhà tiếp tục leo thang và làm méo mó mục tiêu minh bạch thị trường.
Bà Hồ Vân Nga, Trưởng ban Ngân sách HĐND TP. Hà Nội cho biết, theo dự thảo bảng giá đất mới, chỉ có một số ít khu vực tăng hơn 20%, còn lại chủ yếu tăng 2-3%. Đối với đất thương mại dịch vụ, nhiều nơi chỉ tăng 7-8%, còn đất nông nghiệp cơ bản giữ nguyên.
Thanh tra tỉnh Khánh Hòa đã chỉ ra nhiều vi phạm về quy hoạch, thủ tục giao đất, quản lý tài sản công và hoạt động đầu tư xây dựng tại dự án Tổ hợp khách sạn, căn hộ Hoàn Kiếm, phường Nha Trang.
Từ ngày 15/8/2025, HĐND cấp tỉnh sẽ phải dựa trên tình hình thực tế tại địa phương để đưa ra tiêu chí cụ thể cho từng loại đất và quyết định bảng giá đất cho phù hợp.
Đất thương mại, dịch vụ là loại đất phục vụ hoạt động kinh doanh, có thể được sử dụng lâu dài hoặc có thời hạn tùy trường hợp. Người sử dụng cần hiểu rõ quy định để bảo vệ quyền lợi khi xin cấp sổ đỏ.
Nhà nước cho thuê đất theo hình thức trả tiền một lần cho toàn bộ thời gian thuê.
Ông Thiện hỏi, vậy khi làm thủ tục đề nghị cấp giấy phép môi trường có phải chuyển đổi mục đích sử dụng sang đất thương mại, dịch vụ trước hay không? Hiện ông đang rất băn khoăn vì ở địa phương mỗi huyện thực hiện một cách khác nhau, không thống nhất.
