Khu đô thị Aqua City của Novaland nằm trong phân khu C4, diện tích 1.500 ha thuộc xã Long Hưng và một phần phường Tam Phước, TP. Biên Hòa, Đồng Nai. Do có sự khác biệt giữa các quy hoạch chung và quy hoạch phân khu khiến dự án của Novaland gặp vướng mắc trong thời gian qua.
UBND tỉnh Đồng Nai cho biết khu đô thị Aqua City do Novaland (NVL) làm chủ đầu tư có nhiều dự án, hạng mục vi phạm xây dựng, quy hoạch.
Trong giai đoạn năm 2020-2021, Công ty TNHH Thành phố Aqua đã phát hành 7 lô trái phiếu, qua đó huy động tổng cộng 3.400 tỷ đồng. Tính đến cuối năm 2023, chủ đầu tư dự án Aqua City còn lưu hành 5 lô trái phiếu, trị giá 2.400 tỷ đồng.
Thành phố Aqua là một trong những chủ đầu tư tại dự án Aqua City đang bị Công an yêu cầu cung cấp hồ sơ.
Đây là một trong những dự án trọng điểm của Tập đoàn Novaland, nằm tại TP. Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai.
Thông tin Chính phủ cho biết, các dự án của Novaland tại Đồng Nai, Bình Thuận, Bà Rịa - Vũng Tàu, hay trên địa bàn Tp. HCM đều được ưu tiên tháo gỡ và đã thi công trở lại.
Khách hàng đã gửi đơn lên Công an TP HCM liên quan đến dự án Khu đô thị Aqua City của Novaland. Tính đến cuối tháng 3/2024, Novaland đang ghi nhận hơn 19.500 tỷ đồng người mua trả tiền trước ngắn hạn.
Siêu dự án Aqua City của Novaland có quy mô 1.000ha với tổng giá trị phát triển khoảng 8 tỷ USD đang bị công an tỉnh Đồng Nai yêu cầu cung cấp hồ sơ, tài liệu có liên quan.
Hiện các cụm dự án do Novaland là đơn vị phát triển như dự án Aqua City tại tỉnh Đồng Nai, dự án NovaWorld Phan Thiet tại tỉnh Bình Thuận, dự án NovaWorld Ho Tram tại tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu hay các dự án trên địa bàn TPHCM đều đang được triển khai thi công xây dựng trở lại.
Aqua City hay các "dự án sống còn" khác của Novaland (NVL) chưa đóng góp nhiều vào kết quả kinh doanh chung của tập đoàn trong năm 2023 cũng như quý I/2024.
