Đất nền Đà Nẵng giảm sâu, condotel ế ẩm: Thị trường ảm đạm nhất trong 10 năm
Được biết đến là một trong những thủ phủ bất động sản nghỉ dưỡng, nhưng trong năm qua thị trường ở Đà Nẵng tiếp tục chìm trong cảnh ảm đạm.
Được biết đến là một trong những thủ phủ bất động sản nghỉ dưỡng, nhưng trong năm qua thị trường ở Đà Nẵng tiếp tục chìm trong cảnh ảm đạm.
So với quý trước, lượng giao dịch đất nền và nhà ở riêng lẻ tại tỉnh Lâm Đồng trong quý IV/2023 cùng giảm, nhưng tổng giá trị giao dịch của hai loại hình đều tăng.
Luật Kinh doanh bất động sản sửa đổi có hiệu lực từ đầu năm 2025 sẽ siết chặt việc phân lô, bán nền và điều này có thể ảnh hưởng tới sự quan tâm tới phân khúc đất nền trong ngắn hạn, nhưng dài hạn sẽ giúp thị trường này phát triển ổn định, bền vững.
Trong năm 2023, lượng giao dịch giảm chủ yếu tập trung vào phân khúc đất nền, chỉ bằng 36% so với năm ngoái.
Siết” phân lô, bán nền của cá nhân để chống đầu cơ nhưng mở rộng kinh doanh quyền sử dụng đất của doanh nghiệp là hướng đi mới trong kinh doanh bất động sản (BĐS).
Nếu thời gian trước, bất động sản Mê Linh ảm đạm, dù giá đất nền, biệt thự, liền kề tại khu vực này vào loại thấp nhất so với các quận, huyện khác của Hà Nội thì việc sở hữu “kim bài miễn tử” đã giúp thị trường địa ốc Mê Linh lên hương nhanh chóng.