Bất động sản tuần qua nổi bật với tin tức về giá nhà đất tiếp tục leo thang; kiến nghị sớm đánh thuế cao người để nhà đất bỏ hoang; Phú Thọ kiểm tra dãy biệt thự xây 'thần tốc' gần hoàn thiện sau 1 ngày cấp phép...
Tại cuộc họp báo thường kỳ quý III của Bộ Xây dựng sáng 17/10, Thứ trưởng Nguyễn Việt Hùng khẳng định: “Giá nhà tăng thời gian vừa qua bởi đầu cơ và tâm lý”, giá tăng một cách vô lý.
Trong bối cảnh giá nhà đất tại thủ đô vẫn tăng nóng, nhiều nhà đầu tư đã dần dịch chuyển sang thị trường còn nhiều dư địa như Hạ Long để tìm cơ hội đầu tư mới.
Thứ trưởng Nguyễn Đức Chi cho biết, Bộ Tài chính hoàn toàn đồng tình với đề xuất đánh thuế người có nhiều bất động sản để tránh đầu cơ, đảm bảo thị trường phát triển minh bạch, ổn định.
Bộ Xây dựng cho rằng nguyên nhân khiến giá BĐS tại một số khu vực tăng cao trong thời gian gần đây xuất phát từ nhiều yếu tố như sự gia tăng chi phí đất đai, giá đấu thầu trúng cao hơn nhiều lần so với giá khởi điểm, hiện tượng "thổi giá" và "tạo giá ảo" của giới đầu cơ, cùng tình trạng thiếu nguồn cung.
Một dự án nhà ở thấp tầng ở Hưng Yên, các căn bán ra giá khoảng 7-8 tỷ đồng thì khách hàng phải trả “tiền chênh” trung bình khoảng 750 triệu đồng, tương đương 10%. Theo Bộ Xây dựng, mức tiền chênh này có thể lên tới 20% tuỳ dự án.
Tại khu vực phía Nam, số lượng dự án tung sản phẩm ra thị trường đang tăng lên, song giá bán dự kiến cũng tăng cao bất ngờ, trong khi thanh khoản vẫn đang là ẩn số.
Theo các chuyên gia, chỉ khi can thiệp về thuế thì giá nhà đất mới "tăng giảm theo đúng thị trường".
Chính phủ vừa bổ sung quy định về điều tiết thị trường bất động sản (BĐS), theo đó khi giá BĐS biến động tăng hoặc giảm quá 20% trong 3 tháng, Nhà nước sẽ vào cuộc điều tiết thị trường.
