Tin vui cho người mua nhà ở xã hội: Gói 120.000 tỷ tăng lên 145.000 tỷ đồng
Hiện tại, các ngân hàng thương mại đã giải ngân 1.629 tỷ đồng cho các dự án nhà ở xã hội.
Hiện tại, các ngân hàng thương mại đã giải ngân 1.629 tỷ đồng cho các dự án nhà ở xã hội.
Theo TS Nguyễn Văn Đính, Phó chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, hiện tượng giá nhà ở xã hội tăng mạnh không có gì là bất thường vì nhu cầu nhà ở rất lớn. Đây cũng là một trong những nguyên nhân chính cho thấy nguồn cung rất khan hiếm.
Bộ Xây dựng đang nghiên cứu xây dựng gói tín dụng mới trị giá 30.000 tỷ đồng cho nhà xã hội. Tuy nhiên, nhiều chuyên gia lo ngại, gói tín dụng 120.000 tỷ đồng vẫn đang “ế ẩm” nay lại có thêm gói mới sẽ rơi vào vết xe đổ vì hiện không có nhiều dự án để hấp thu toàn bộ vốn tín dụng ưu đãi này.
Dự án nhà ở xã hội với tổng vốn đầu tư gần 2.300 tỷ đồng, lớn bậc nhất tại "thủ phủ" công nghiệp miền Bắc có mức giá bán chỉ từ 320 triệu đồng/căn.
Cả nước mới hoàn thành 40.600 căn nhà ở xã hội, tương đương hơn 4% mục tiêu 1 triệu căn hộ năm 2030 theo đề án Thủ tướng Chính phủ phê duyệt. Chủ tịch Vingroup Phạm Nhật Vượng mới đây đã nêu hạn chế lớn nhất khiến doanh nghiệp bất động sản lớn nhất Việt Nam này chưa đạt được bao nhiêu trong mục tiêu xây 500.000 căn nhà ở xã hội.
Mặc dù các ngân hàng đã rất tích cực nhưng mức giải ngân gói tín dụng nhà ở xã hội 120.000 tỷ đồng còn thấp. Bộ Xây dựng đề xuất Ngân hàng Nhà nước mở rộng cho các ngân hàng thương mại cổ phần đăng ký tham gia gói tín dụng 120 nghìn tỷ đồng.
Chủ tịch Vingroup (VIC) Phạm Nhật Vượng bày tỏ quan điểm nhà ở xã hội mang tính đóng góp, không phải là kinh doanh.
UBND các địa phương định kỳ hàng năm phải thực hiện công bố danh sách cá nhân được mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội trên địa bàn để tránh tránh trục lợi chính sách.
Trong bối cảnh nguồn cung khan hiếm, giá chung cư leo thang, giá nhà ở xã hội cũng có xu hướng đi lên ở mức cao, thậm chí ngang ngửa với nhà ở thương mại.
Đề án phát triển 1 triệu căn nhà ở xã hội (NƠXH) đến năm 2030 đang gặp nhiều khó khăn, vì vậy cần phải có giải pháp mới để gia tăng nguồn cung cho NƠXH.