Giá của phân khúc bất động sản (BĐS) này hiện không còn tăng 'phi mã' nhưng hiện vẫn ghi nhận sức thanh khoản 'sáng nhất' so với những phân khúc sản phẩm khác trên thị trường.
Trong nửa đầu năm 2024, thị trường bất động sản chứng kiến loạt biến động lớn đối với các doanh nghiệp bất động sản.
Sôi động của thị trường bất động sản trong 6 tháng đầu năm 2024 chính là tiền đề cho chu kỳ phát triển mới trong các năm tiếp theo.
Theo các chuyên gia, sau giai đoạn trầm lắng (từ tháng 4/2022), thị trường bất động sản đã tích lũy được một lượng đủ lớn nguồn lực để phục hồi.
Thị trường bất động sản thấp tầng biệt thự, nhà liền kề tại Hà Nội ghi nhận lượng nguồn cung mới thấp nhất trong 10 năm qua khiến nhà đầu tư có rất ít sự lựa chọn.
Hiện các sàn giao dịch bất động sản đang giới thiệu giá các dinh thự tại khu vực này từ 180-750 tỷ đồng/căn.
Phân khúc bất động sản này có lượng tiêu thụ đặc biệt tăng đến 6,8% trong bối cảnh nguồn cung tăng vượt bậc.
Chuyên gia cho rằng, việc tăng giá bên cạnh sự tác động nhỏ do nhu cầu thật của người dân còn có sự tác động, tạo thông tin nhiễu loạn từ các nhóm đầu cơ nên cần có chế tài về hành vi thao túng làm giá trong thị trường bất động sản (BĐS).
Cơ quan soạn thảo đã đề xuất điều kiện với cá nhân kinh doanh bất động sản quy mô nhỏ trong một năm.
Nhiều chính sách quan trọng của Luật Kinh doanh bất động sản 2023 có thể hiệu lực sớm hơn từ 1/8/2024 sẽ khiến thị trường đất nền có nhiều biến động về giá. Để tránh rủi ro trong thời gian tới, chuyên gia khuyến nghị nhà đầu tư cần có chiến lược bài bản và xem xét tới nhiều yếu tố.
