Theo chuyên gia của MBS, mặc dù có xu hướng giảm trong năm 2023 nhưng NIM của ngân hàng Việt hiện nay đang cao hơn so với mặt bằng các nước trong khu vực và đủ dưa địa để tiếp tục hạ lãi suất cho vay.
Mức lãi suất cho vay mua nhà hiện đang dần giảm về mức kỳ vọng của những người có nhu cầu thực. Thậm chí, con số này có thể sẽ còn thấp hơn trong tương lai nhờ chủ trương tiếp tục giảm lãi hay, kích cầu nền kinh tế của Nhà điều hành.
Nhịp giảm mạnh của mặt bằng lãi suất trong tháng 8 sẽ kích hoạt tiếp đà giảm lãi suất cho vay, từ đó giúp tăng trưởng tín dụng cải thiện trong các tháng tới. Lãi suất huy động đã giảm mạnh, cùng với yếu tố lạm phát nguy cơ tăng trở lại, NHNN nhiều khả năng sẽ không giảm lãi suất điều hành trong quý III.
Tự tin sở hữu ngôi nhà như ý với gói đặc quyền ưu đãi vay mua nhà lãi suất hấp dẫn nhất thị trường chỉ từ 0,61%/tháng tương đương 7,3%/năm, thời hạn cho vay tới 30 năm và hàng loạt đặc quyền vượt trội khác dành riêng cho khách hàng đổ lương/hộ kinh doanh/khách hàng cao cấp BIDV.
Với việc lãi suất huy động giảm mạnh trong tháng 8, chuyên gia dự báo tại kỳ điều chỉnh cuối quý III/2023 lãi suất cho vay có thể giảm sâu hơn. Người đi vay đang kỳ vọng áp lực chi phí vốn sẽ được giảm đáng kể.
Hơn chục ngân hàng đang cho Novaland vay vốn với tổng dư nợ các khoản vay tại thời điểm cuối quý 2/2023 là hơn 9.100 tỷ đồng. Ngoài ra, Novaland còn nợ hơn 43.125 tỷ đồng trái phiếu. Trong đó, một lượng lớn được phát hành cho các ngân hàng.
Trong cách tiếp cận của chúng tôi, chính sách tiền tệ đóng vai trò quan trọng trong giai đoạn hiện nay. Tại Việt Nam, “một biến số, một nút thắt” là những từ khóa chính trong việc phán đoán chính sách. Chúng tôi quan tâm tới thị trường thế giới, cụ thể là Mỹ, không phải vì sự tác động trực tiếp, mà bởi những cơ chế chính sách lan truyền tại Mỹ có thể giúp ích cho chúng tôi hiểu thị trường Việt Nam.
Theo VNDirect, đà tăng gần đầy của tỷ giá cũng có tác động trái chiều tới nền kinh tế.
Để kích thích nhu cầu vay mua nhà, các ngân hàng đã giảm lãi suất từ 1 - 3%/năm so với năm 2022.
Đây là lĩnh vực được cấp tín dụng với nhiều ưu đãi, các ngân hàng đang cho vay với lãi suất thấp hơn mức bình quân từ 0.5 - 1%.
