Thông tư 06 của Ngân hàng Nhà nước áp dụng từ 1/9 cho phép người dân vay ngân hàng này trả nợ ngân hàng khác khiến rất nhiều người vay lãi suất cao trước đó khấp khởi mừng. Thế nhưng thực tế không dễ.
Trong bối cảnh tăng trưởng tín dụng yếu, lãi suất huy động giảm nhanh, nhiều ngân hàng đua nhau công bố giảm mạnh lãi suất cho vay, đặc biệt đối với khách hàng hiện hữu, hoặc tung ra các gói cho vay ưu đãi lãi suất thấp.
Lãi suất của nhiều ngân hàng đã giảm sâu so với hồi đầu năm, đây là cơ hội cho người mua nhà có thể thực hiện kế hoạch an cư và sở hữu tài sản bất động sản.
Trong giai đoạn cuối năm, áp lực tỷ giá khá lớn trong khi các giải pháp thúc đẩy tăng trưởng tín dụng để hỗ trợ tăng trưởng kinh tế vẫn được đặt lên hàng đầu. Trong bối cảnh đó, các dự báo về dư địa giảm lãi suất điều hành cũng đang có sự phân hóa.
Với nguồn vốn vay ưu đãi, nhiều công nhân sẽ không bị rơi vào vòng xoáy của tín dụng đen.
Có khá nhiều ngân hàng đã công bố giảm mạnh lãi suất cho vay khách hàng trong thời gian gần đây hoặc tung ra các gói cho vay ưu đãi lãi suất thấp.
Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng (VPBank) dành 13.000 tỷ đồng triển khai các gói vay mua ô tô, vay sản xuất kinh doanh, vay mua nhà, vay tiêu dùng với lãi suất hấp dẫn chỉ từ 5%/năm, tỷ lệ cho vay lên tới 85%, thời gian vay tối đa đến 35 năm. Đặc biệt, thời gian phê duyệt siêu nhanh, chỉ trong vòng 5 phút qua VPBank Race.
Theo chuyên gia của MBS, mặc dù có xu hướng giảm trong năm 2023 nhưng NIM của ngân hàng Việt hiện nay đang cao hơn so với mặt bằng các nước trong khu vực và đủ dưa địa để tiếp tục hạ lãi suất cho vay.
Mức lãi suất cho vay mua nhà hiện đang dần giảm về mức kỳ vọng của những người có nhu cầu thực. Thậm chí, con số này có thể sẽ còn thấp hơn trong tương lai nhờ chủ trương tiếp tục giảm lãi hay, kích cầu nền kinh tế của Nhà điều hành.
Nhịp giảm mạnh của mặt bằng lãi suất trong tháng 8 sẽ kích hoạt tiếp đà giảm lãi suất cho vay, từ đó giúp tăng trưởng tín dụng cải thiện trong các tháng tới. Lãi suất huy động đã giảm mạnh, cùng với yếu tố lạm phát nguy cơ tăng trở lại, NHNN nhiều khả năng sẽ không giảm lãi suất điều hành trong quý III.
