Luật Đất đai sửa đổi được thông qua, bất động sản có sớm phục hồi?
Thị trường bất động sản chưa thể phục hồi ngay lập tức bởi cần có độ trễ khoảng 8 - 12 tháng để luật được được thẩm thấu và thực thi, theo nhận định của chuyên gia.
Thị trường bất động sản chưa thể phục hồi ngay lập tức bởi cần có độ trễ khoảng 8 - 12 tháng để luật được được thẩm thấu và thực thi, theo nhận định của chuyên gia.
Bất động sản tuần qua nổi bật với tin tức về Luật Đất đai sửa đổi được thông qua; Hà Nội đề xuất nâng chiều cao khu tập thể (KTT) Trung Tự lên 48 tầng; thị trường bất động sản Đà Nẵng ảm đạm...
Với những quy định mới về thu hồi đất, định giá đất..., Luật Đất đai (sửa đổi) được kỳ vọng sẽ giúp giải toả các điểm nghẽn, tạo ra động lực tốt cho các doanh nghiệp.
Theo Luật Đất đai được thông qua, các trường hợp đất bị thu hồi có hiệu lực bắt đầu từ 1/1/2025.
Quy định về việc nộp tiền sử dụng đất hàng năm thay vì trả một lần là một điểm mới trong Luật Đất đai sửa đổi vừa thông qua. Tuy nhiên, các doanh nghiệp cho rằng, nếu trả tiền hàng năm mức đóng tổng cộng sẽ cao, bởi mức giá sẽ thay đổi cao dần lên, gây nhiều rủi ro tài chính hơn.
Chuyên gia đánh giá, Luật Đất đai được thông qua cùng với các luật khác khi có hiệu lực sẽ ổn định thị trường bất động sản lâu bền, chu kỳ thị trường sẽ kéo dài hơn nên sẽ không còn “phóng nhanh phanh gấp” như một số giai đoạn trước.
Luật Đất đai (sửa đổi) vừa được Quốc hội thông qua quy định ban hành bảng giá đất hàng năm để bảo đảm bám sát diễn biến thực tế thị trường.
Bình luận về các điểm mới của Luật Đất đai sửa đổi, chuyên gia cho rằng Luật Đất đai sẽ giải phóng tâm lý co cụm, né tránh của cán bộ thực thi chính sách. Đồng thời, khơi thông nguồn lực đất đai.
Theo Ủy viên Thường trực Phan Đức Hiếu, Luật Đất đai (sửa đổi) vừa được Quốc hội khóa XV thông qua tại kỳ họp bất thường lần thứ 5 có rất nhiều điểm mới, tập trung vào 5 nhóm vấn đề.
(ĐTTCO) - Việc Quốc hội thông qua Luật Đất đai sửa đổi và Luật Các tổ chức tín dụng sửa đổi đã giúp cho cổ phiếu của 2 nhóm ngành này bật tăng mạnh.