Chủ tịch Quốc hội nhấn mạnh, nhà ở xã hội là vấn đề được dư luận xã hội, nhân dân đặc biệt quan tâm. Việc ban hành Nghị quyết thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội nhằm tháo gỡ vướng mắc, đơn giản hóa thủ tục để thu hút doanh nghiệp tham gia đầu tư vào lĩnh vực này.
Ngoài việc nằm trong nhóm các đối tượng được hưởng chính sách Nhà ở xã hội, người dân phải đáp ứng đủ các điều kiện liên quan đến thu nhập theo đúng quy định.
Trả lời vấn đề này, Bộ Xây dựng cho biết, căn cứ vào các quy định hiện hành và thông tin liên quan đến nơi cư trú, nghề nghiệp, UBND cấp xã sẽ xác nhận điều kiện thu nhập đối với các trường hợp thuộc diện người thu nhập thấp không có hợp đồng lao động.
Hiện nhu cầu nhà ở của công nhân tại các khu công nghiệp rất lớn, trong khi nguồn cung nhà ở xã hội, nhà lưu trú còn hạn chế.
Theo Bộ Xây dựng, hiện cả nước có 137 dự án với quy mô 114.618 căn được khởi công. Điều này mở ra cơ hội mua nhà, thuê nhà cho người dân tại các đô thị lớn và khu công nghiệp, đặc biệt những gia đình trẻ.
Từ ngày 1/1/2025, để được khai thác kinh doanh nhà ở hình thành trong tương lai cần đáp ứng đủ các điều kiện theo quy định của pháp luật.
Việc Quốc hội chấp thuận thí điểm Nghị quyết cho nhà đầu tư thỏa thuận nhận quyền sử dụng với đất nông nghiệp, phi nông nghiệp làm nhà ở thương mại trong 5 năm, là cơ chế đúng đắn, sẽ tháo gỡ khó khăn về pháp lý cho các dự án nhà ở thương mại đang bị “kẹt”.
Thông tin này được ông Nguyễn Quốc Anh - Phó Tổng Giám đốc của Batdongsan.com.vn chia sẻ tại sự kiện "Toàn cảnh thị trường bất động sản Việt Nam 2024 và Tiêu điểm Đà Nẵng" vào sáng ngày 13/11.
Theo Bộ Xây dựng, đến thời điểm hiện tại có tới 50 địa phương chưa ban hành văn bản hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản (BĐS), điều này đang gây ảnh hưởng đến việc đưa các luật vào áp dụng thực tiễn cuộc sống một cách đồng bộ, hiệu quả.
Hiện chúng ta không thiếu nhà ở, cung nhiều, nhu cầu cũng có nhưng khả năng thanh toán của người mua nhà là khó vì giá”, Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn nêu.
