Một khu vực tại Hà Nội có giá thuê căn hộ lên đến gần 200 triệu đồng/m2, đắt hơn cả quận Hoàn Kiếm
Làn sóng đầu tư từ nước ngoài đổ vào Việt Nam đã thu hút nhiều chuyên gia quốc tế đến làm việc, tạo nên sự sôi động cho phân khúc này.
Làn sóng đầu tư từ nước ngoài đổ vào Việt Nam đã thu hút nhiều chuyên gia quốc tế đến làm việc, tạo nên sự sôi động cho phân khúc này.
Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam cho rằng, việc tăng giá chung cư Hà Nội thời gian qua là bất thường. Giá nhà tăng cao nhưng giao dịch thực không nhiều, có thể do một nhóm đầu tư có mục đích không trong sáng đẩy giá.
Trên nền tảng sự ổn định về tăng trưởng của nền kinh tế, thị trường bất động sản (BĐS) quý II/2024 tiếp tục ghi nhận những tín hiệu khởi sắc với nguồn cung mới và lượng giao dịch tăng mạnh, lần lượt gấp 3 lần và 2,4 lần so với quý trước.
Sức mua giảm mạnh, nguồn cung mới vắng bóng, vướng mắc pháp lý... đã gây ra nhiều trở ngại cho phân khúc bất động sản này trong những tháng đầu năm 2024.
Hiện các sàn giao dịch bất động sản đang giới thiệu giá các dinh thự tại khu vực này từ 180-750 tỷ đồng/căn.
Phân khúc bất động sản này có lượng tiêu thụ đặc biệt tăng đến 6,8% trong bối cảnh nguồn cung tăng vượt bậc.
Trong quý II/2024, phân khúc bất động sản đang giữ “ngôi vương” tại khu vực trung tâm Hà Nội tiếp tục giữ mức ổn định, tăng nhẹ 0,2% theo quý, đạt 32,7 USD/m2/tháng.
Chuyên gia cho rằng, việc tăng giá bên cạnh sự tác động nhỏ do nhu cầu thật của người dân còn có sự tác động, tạo thông tin nhiễu loạn từ các nhóm đầu cơ nên cần có chế tài về hành vi thao túng làm giá trong thị trường bất động sản (BĐS).
Theo các chuyên gia, việc thực hiện có hiệu quả 3 luật mới liên quan đến BĐS sẽ giúp cho thị trường này "hạ nhiệt" trở về với “giá thực” trong thời gian tới.
Cơ quan soạn thảo đã đề xuất điều kiện với cá nhân kinh doanh bất động sản quy mô nhỏ trong một năm.