Chuyên gia CBRE: Giá nhà tại Hà Nội sẽ tăng 20% trong năm 2024
"Nguồn cung khan hiếm đã diễn ra trong vòng 5 năm trở lại đây và ngày càng khan hiếm hơn sẽ dẫn đến chuyện đương nhiên là giá nhà phải tăng lên".
"Nguồn cung khan hiếm đã diễn ra trong vòng 5 năm trở lại đây và ngày càng khan hiếm hơn sẽ dẫn đến chuyện đương nhiên là giá nhà phải tăng lên".
Theo báo cáo của Đất Xanh Services, nguồn cung mới trong tháng qua đã có sự sụt giảm khoảng 38,5% so với tháng 4/2024.
Trong bối cảnh nguồn cung nhà ở thiếu hụt, nhu cầu người dân tăng cao trong khi các dự án nhà xã hội còn quá ít, đề xuất chuyển nhà tái định cư bỏ hoang thành nhà ở xã hội được nhiều người tán thành. Đây được xem là “một mũi tên trúng hai đích”.
Thời gian qua, nhiều cây xăng trên cả nước phải đóng cửa khi các doanh nghiệp phân phối trả giấy phép, rút khỏi thị trường.
Thị trường trái phiếu toàn cầu phải đối mặt với lượng phát hành ròng trái phiếu chính phủ lớn nhất từ đầu năm đến nay.
Biến đổi khí hậu đã đẩy giá mặt hàng này tăng gấp đôi so với năm trước.
Công suất năng lượng mặt trời ở Đức đang lớn hơn nhu cầu của người tiêu dùng, khiến giá điện ở quốc gia châu Âu bị giảm xuống mức âm.
Nguồn cung mới chất lượng được bổ sung khiến thị trường Tây Hà Nội tăng sức hút, đặc biệt trong bối cảnh quỹ đất đẹp khan hiếm và ít sự lựa chọn các sản phẩm giá trị thực.
Dự kiến từ 1/7/2024, khi Luật Kinh doanh bất động sản 2023 có hiệu lực, số lượng chủ đầu tư đáp ứng yêu cầu triển khai dự án có thể giảm đi, khiến nguồn cung càng bó hẹp. Cùng với đó, Luật Đất Đai 2024 có hiệu lực sẽ đẩy chi phí cấu thành căn hộ chung cư tăng, khiến giá còn tiếp tục đi lên.
Việc gia tăng nguồn cung phân khúc nhà ở giá bình dân sẽ góp phần đẩy nhanh tiến trình phục hồi của thị trường bất động sản và làm hạ nhiệt giá chung cư.