Vấn đề nhà ở giá phải chăng là một bài toán khó đối với nhiều quốc gia trên thế giới. Đặc biệt tại các thị trường phát triển và đang phát triển như Việt Nam, thì vấn đề này lại càng khó khăn hơn…
Con số gia tăng về lượng giao dịch cũng như nguồn cung bất động sản tại tỉnh nhỏ thứ 2 Việt Nam cho thấy những dấu hiệu tích cực và đầy tiềm năng của thị trường nơi đây.
Dự án khu nhà ở này có diện tích 9,78ha, quy mô dân số khoảng 1.545 người.
Thời điểm Luật Đất đai 2024 có hiệu lực, tại TP Hồ Chí Minh sẽ có khoảng 20 dự án quy mô lớn trong tổng số 126 dự án nhà ở thương mại đang chờ làm thủ tục đầu tư sẽ bị ách tắc do vướng quy định đất khác không phải là đất ở.
Thị trường bất động sản tới đây chỉ còn là "sân chơi" của các chủ đầu tư có tiềm lực về tài chính. Bởi theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản 2023 thì doanh nghiệp phải có nguồn vốn tối thiểu 50% mới có thể xây dựng được dự án.
Thông tin trên được Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) đưa ra trong báo cáo mới đây về thị trường nhà ở thành phố.
Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà nhấn mạnh, việc sớm thi hành Luật Đất đai năm 2024 cũng như thí điểm các cơ chế, chính sách mới, đột phá nhằm giải quyết những vấn đề thực tiễn nóng bỏng của địa phương, doanh nghiệp.
Người phải chịu trách nhiệm cho sự “ế khách” của nhà ở xã hội không ai xa lạ chính là các chủ đầu tư.
Liên đoàn Thương mại và Công nghiệp Việt Nam (VCCI) cũng như nhiều cơ quan khác được hỏi ý kiến đều cho rằng, việc cho phép doanh nghiệp đang có “đất khác” được thực hiện dự án nhà ở thương mại là rất cần thiết, đáp ứng được nhu cầu thực tiễn.
Bên cạnh việc lập các pháp nhân, chi nhánh mở để thực hiện nhiều dự án bất động sản khu công nghiệp, Viglacera (VGC) dự kiến sẽ hoàn thành 2.180 căn nhà ở xã hội và triển khai đầu tư nhiều dự án nhà ở thương mại tiềm năng trong năm 2024.
