Bộ Xây dựng chỉ ra 5 điểm nghẽn khiến phát triển nhà ở xã hội chậm tiến độ
Theo báo cáo từ Bộ Xây dựng, trong 9 tháng đầu năm 2025, cả nước đã hoàn thành 43.681/100.275 căn nhà ở xã hội, đạt 43,6%.
Theo báo cáo từ Bộ Xây dựng, trong 9 tháng đầu năm 2025, cả nước đã hoàn thành 43.681/100.275 căn nhà ở xã hội, đạt 43,6%.
Dự án gồm 12 tòa nhà cao 15-21 tầng, cung ứng khoảng 3.100 căn hộ diện tích từ 44 đến 77m2.
Quỹ Nhà ở quốc gia có thể làm xoay chuyển cục diện thị trường bất động sản đang mất cân đối hiện nay. Việc đặt mục tiêu thành lập quỹ phát triển nhà ở quốc gia sẽ không chỉ hỗ trợ phát triển nhà ở xã hội mà còn hỗ trợ phát triển nhà ở thương mại có giá vừa túi tiền, thông qua các cơ chế phù hợp với từng loại hình.
Theo phê duyệt từ Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh, giá bán tối đa tại dự án đã bao gồm thuế GTGT nhưng chưa gồm chi phí bảo trì lần lượt là 13,4 triệu đồng/m2 và 14,5 triệu đồng/m2.
Trong bối cảnh giá nhà thương mại tăng cao chưa từng có, giấc mơ an cư của nhiều người dân đô thị càng trở nên xa vời. Thế nhưng, ngay cả phân khúc nhà ở xã hội – vốn được kỳ vọng giảm phần nào áp lực cũng đang chậm về tiến độ.
Bộ Xây dựng chỉ rõ, thị trường bất động sản vẫn xảy ra hiện tượng găm hàng, nâng giá, đầu cơ. Điều này làm tăng mặt bằng giá bất động sản, gây mất cân đối cung - cầu và vượt quá khả năng chi trả của phần lớn người dân.
Hàng loạt các địa phương như Huế, Hải Phòng... đã hoàn thành mục tiêu đề ra trong năm 2025 về phát triển nhà ở xã hội, trong khi đó Hà Nội và TP. HCM hiện vẫn đang trong cơn khát.
Ngày 27/9 tới, UBND tỉnh Đồng Nai sẽ phối hợp với các chủ đầu tư đồng loạt tổ chức lễ khởi công, động thổ 8 dự án, trong đó có 7 dự án nhà ở xã hội với tổng quy mô hơn 7.000 căn.
Theo Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản Tống Thị Hạnh, để tháo gỡ điểm nghẽn bất động sản cần bắt đầu từ thể chế.
Dự án có quy mô dân số khoảng 12.465 người, dự kiến sẽ cung cấp khoảng 3.530 căn hộ, trong đó có 3.103 căn nhà ở xã hội, 427 căn hộ thương mại và 99 căn nhà thấp tầng liền kề.