Chuyên gia: Giá chung cư Hà Nội sắp qua thời tăng 'nóng', quay đầu hạ nhiệt
Theo nhiều chuyên gia, giá chung cư Hà Nội sau một thời gian tăng "nóng" sẽ hạ nhiệt do vượt quá sức hấp thụ của người mua và nguồn cung tăng lên trong tương lai.
Theo nhiều chuyên gia, giá chung cư Hà Nội sau một thời gian tăng "nóng" sẽ hạ nhiệt do vượt quá sức hấp thụ của người mua và nguồn cung tăng lên trong tương lai.
Địa ốc Hoàng Quân (HQC) đang triển khai 12 dự án nhà ở xã hội, trong năm 2024 này sẽ hoàn thành 3.000 căn tại Tây Ninh, Bình Thuận và Trà Vinh.
Đô thị Phú Quý, huyện Hoằng Hóa, Thanh Hoá có tổng diện tích nghiên cứu lập quy hoạch hơn 1.535 ha. Tại đô thị này dự kiến bố trí khu vực nhà ở xã hội và tái định cư cho dự án Khu công nghiệp Phú Quý và Khu công nghiệp Bắc Hoằng Hóa..
Chậm trễ trong xác định giá đất kéo theo chậm trễ trong hoàn thiện pháp lý nhà đất; nhiều dự án chưa giải quyết xong nghĩa vụ tài chính về đất đai, gây nhiều hệ lụy; cán bộ đùn đẩy trách nhiệm, không dám tham mưu… có thể khiến người dân cũng như nhà đầu tư trong và ngoài nước mất niềm tin. Bởi vậy, cần có ngay giải pháp để chặn nguy cơ này.
Sau 1 năm triển khai, tiến độ giải ngân gói tín dụng 125.000 tỷ đồng cho vay mua nhà ở xã hội (NƠXH), nhà ở công nhân vẫn "ì ạch”. Nhiều ý kiến cho rằng, Bộ Xây dựng nên điều chỉnh quy định của gói tín dụng này để người mua cũng như chủ đầu tư dễ tiếp cận hơn.
Về triển khai thực hiện gói tín dụng 120.000 tỷ đồng cho vay nhà ở xã hội, đến nay, các ngân hàng đã cam kết cấp tín dụng cho 15 dự án với số tiền khoảng 7.000 tỷ đồng; trong đó đã có 08 dự án nhà ở xã hội tại 07 địa phương được giải ngân với số vốn khoảng 640 tỷ đồng.
Nhà ở xã hội là loại nhà ở thường có giá thấp hơn so với các loại nhà khác, là chính sách mà Nhà nước ban hành dành cho các đối tượng đặc biệt được hưởng chính sách về nhà ở.
Theo VCCI, quy trình thẩm định giá bán nhà xã hội cần đảm bảo sự công bằng, khách quan cho các bên, nhất là chủ đầu tư.
Địa ốc Hoàng Quân (HQC) cho biết đã đăng ký thực hiện 50.000 sản phẩm căn hộ nhà ở xã hội cho giai đoạn từ 2022-2030 để đồng hành với mục tiêu của Chính phủ.
Dự thảo quy định chủ đầu tư phải chỉnh giá bán, trả phần chênh lệch nếu cao hơn kết quả thẩm định của nhà nước, điều này chưa công bằng cho các bên, theo VCCI.