Giữa bối cảnh giá nhà ngày càng leo thang, nhiều người trẻ đang kiệt sức với giấc mơ sở hữu một căn nhà cho riêng mình. Các chuyên gia bất động sản nhận định rằng, trong tình hình hiện tại, việc "ai cũng có thể mua được nhà" là một mục tiêu ngày càng xa vời.
Chi phí xây dựng chỉ chiếm một phần trong giá thành bán nhà, phần lớn cơ cấu giá nhà nằm ở chi phí đất đai, môi giới, lợi nhuận, thuế phí... Vì vậy cần phải có giải pháp để kiểm soát giá nhà, để đảm bảo các vấn đề an sinh xã hội.
Hiện nay, một ngôi nhà có diện tích 85m2 nằm ở quận Hoàn Kiếm (Hà Nội) gồm 7 tầng với mức giá khoảng 30 tỷ đồng, tương đương gần 360 triệu đồng/m2.
Với lợi thế là quận trung tâm, Đống Đa hiện có mật độ dân số cao nhất tại Hà Nội với gần 40.000 người/km2 kéo theo nhu cầu về nhà ở tăng cao.
Tính tổng cộng 9 tháng đầu năm 2024, TP. Hà Nội có hơn 3.500 căn nhà liền thổ mở bán mới, đạt mức cao nhất trong vòng 5 năm qua.
Theo ông Trần Hoàng Quân - Giám đốc Sở Xây dựng TP. HCM, cho biết trong 9 tháng đầu năm, thành phố đã xây dựng hơn 5,2 triệu m2 sàn nhà ở - đạt hơn 70% kế hoạch năm.
Địa phương yêu cầu các chủ đầu tư và các sở, ngành liên quan phối hợp chặt chẽ để tháo gỡ khó khăn, đẩy nhanh tiến độ thực hiện các dự án theo đúng quy định.
Không chỉ nổi bật trong phân khúc căn hộ chung cư, các giao dịch thổ cư tại hai khu vực này cũng chiếm tới 66% tổng số giao dịch của thị trường Hà Nội trong nửa đầu năm 2024.
Phòng khách là nơi thể hiện phong cách và gu thẩm mỹ của gia chủ, vì vậy việc lựa chọn đồ đạc phù hợp là rất quan trọng.
Vấn đề nhà ở giá phải chăng là một bài toán khó đối với nhiều quốc gia trên thế giới. Đặc biệt tại các thị trường phát triển và đang phát triển như Việt Nam, thì vấn đề này lại càng khó khăn hơn…
