Dẫn số liệu báo cáo của 52/63 địa phương, Bộ Xây dựng cho biết, lượng tồn kho bất động sản trong quý 3/2023 vào khoảng 16.940 sản phẩm (chủ yếu tập trung tại phân khúc nhà ở riêng lẻ và đất nền) trong đó chung cư còn 3.196 căn, nhà ở riêng lẻ 6.554 căn, đất nền 7.190 nền. Theo đó, có thể thấy tỷ trọng tồn kho chủ yếu ở phân khúc bất động sản nhà ở riêng lẻ và đất nền của các dự án.
Bất động sản đóng băng khiến việc rao bán, xử lý tài sản thế chấp càng thêm khó.
Trong báo cáo "Định vị những động lực tăng trưởng và rủi ro cho triển vọng kinh tế Việt Nam 2024", FiinGroup nhận định đầu tư tư nhân của doanh nghiệp nội địa dự kiến vẫn khó khăn trong năm 2024 do triển vọng kinh tế chưa rõ hoặc chưa ở giai đoạn tăng trưởng cao. Trong khi đó, nguồn vốn trung và dài hạn vẫn là một thách thức lớn khi môi trường lãi suất tăng trở lại.
Ông Nguyễn Quang Thuân, Chủ tịch FiinGroup, đánh giá rủi ro nội tại đối với nền kinh tế Việt Nam và ngành tài chính lớn nhất là triển vọng thị trường bất động sản và lây chéo sang nợ xấu trái phiếu doanh nghiệp và tín dụng ngân hàng.
Hàng ngàn khoản nợ xấu vay tín chấp đang nằm kho tại các ngân hàng thương mại, công ty tài chính kể từ khi hoạt động của các công ty mua bán nợ bị đóng băng, truy quét. Có ý kiến cho rằng, nên xem xét mở lại ngành nghề kinh doanh đòi nợ một cách có điều kiện.
Quy định về cơ cấu nợ và giữ nguyên nhóm nợ đến 30/6/2024 mới hết hiệu lực, nhưng các ngân hàng đã kiến nghị Ngân hàng Nhà nước gia hạn thời gian thực hiện.
Mới đây nhất, VietinBank thông báo bán đấu giá khoản nợ xấu trị giá hơn 399 tỷ đồng (nợ gốc 212 tỷ đồng) của CTCP Giấy BBP.
Cơ quan cảnh sát điều tra Bộ công an đã công bố kết luận điều tra vụ án xảy ra tại Tập đoàn Vạn Thịnh Phát, Ngân hàng SCB và các bên liên quan.
Dù hầu hết các ngân hàng đều công bố báo cáo tài chính một cách chi tiết, trong đó có nợ xấu, giao dịch với các bên liên quan thì báo cáo tài chính của SCB đều không thể hiện thông tin này. Bên cạnh đó là quyền lực chủ tịch tập đoàn Vạn Thịnh Phát.
Sức cầu yếu, kinh tế Việt Nam phụ thuộc nhiều vào kinh tế thế giới
