Nhiều địa phương hiện nay xuất hiện nhiều nhóm nhà đầu tư quyết đi "săn" đất rừng, đất rẫy, đất nông nghiệp để phân lô bán lại trước khi 3 luật mới có hiệu lực.
Trước thời điểm Luật Kinh doanh bất động sản 2023 sắp có hiệu lực, không ít người thắc mắc về điều kiện được phân lô bán nền sẽ được quy định cụ thể như thế nào?
Nếu bố mẹ muốn chia tài sản cho các con bằng đất đai thì việc đó có vi phạm quy định của Luật Kinh doanh Bất động sản 2023?
Đất nền được dự báo sẽ là điểm sáng duy nhất cho thị trường bất động sản thời gian tới. Tuy nhiên, giá của đất nền sẽ khó tăng "sốc" như từng diễn ra ở vài năm trước.
Các chuyên gia cho rằng, khi Luật Kinh doanh bất động sản 2024 có hiệu lực sẽ hạn chế việc phân lô bán nền tại nhiều khu vực, theo đó nguồn cung đất nền sẽ thu hẹp kéo theo giá tăng lên. Tuy nhiên, sẽ khó có tình trạng “sốt” đất xảy ra.
Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) có hiệu lực từ ngày 1/1/2025 không cho phép phân lô, bán nền tại 105 thành phố, thị xã trên cả nước.
Kể từ ngày 1/1/2025, 105 thành phố, thị xã thuộc 63 tỉnh, thành trên khắp cả nước sẽ không được phân lô, bán nền theo quy định mới của Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi).
Ba người đàn ông ở Phú Quốc đã lập dự án bất động sản ‘ma’ rồi phân lô, bán nền cho người khác, chiếm đoạt hàng trăm tỷ đồng.
Với động thái siết phân lô bán nền có hiệu lực vào 1/1/2025, chuyên gia cho rằng sẽ ảnh hưởng gần như bao trùm thị trường từ Bắc tới Nam và có thể sẽ không còn chứng kiến nhiều cuộc sốt đất nền như trước đây.
Theo cáo trạng, cả 2 cùng đồng phạm đã đưa ra thông tin gian dối về dự án khu dân cư Tam phước để lừa hơn 400 bị hại, chiếm đoạt số tiền hơn 320 tỷ đồng.
