Chuyên gia: Thị trường bất động sản sắp đón 'trợ lực', nhu cầu vay vốn mua nhà sẽ cải thiện
Các chuyên gia kỳ vọng rằng, sắp tới, khi Luật Đất đai, Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh cùng có hiệu lực, nhu cầu vay vốn đầu tư bất động sản sẽ dần cải thiện.
Các chuyên gia kỳ vọng rằng, sắp tới, khi Luật Đất đai, Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh cùng có hiệu lực, nhu cầu vay vốn đầu tư bất động sản sẽ dần cải thiện.
Trước thời điểm 3 luật mới có hiệu lực, thị trường bất động sản (BĐS) được các chuyên gia dự báo sẽ bước vào chu kỳ mới với nhiều điểm đáng chú ý.
Trong thời điểm tháng 5-6 vừa qua, quận này có mức giao dịch bất động sản nhà đất ghi nhận đạt 4.000 căn.
Trên nền tảng sự ổn định về tăng trưởng của nền kinh tế, thị trường bất động sản (BĐS) quý II/2024 tiếp tục ghi nhận những tín hiệu khởi sắc với nguồn cung mới và lượng giao dịch tăng mạnh, lần lượt gấp 3 lần và 2,4 lần so với quý trước.
Theo các chuyên gia, sau giai đoạn trầm lắng (từ tháng 4/2022), thị trường bất động sản đã tích lũy được một lượng đủ lớn nguồn lực để phục hồi.
Hiện các sàn giao dịch bất động sản đang giới thiệu giá các dinh thự tại khu vực này từ 180-750 tỷ đồng/căn.
Phân khúc bất động sản này có lượng tiêu thụ đặc biệt tăng đến 6,8% trong bối cảnh nguồn cung tăng vượt bậc.
Trong quý II/2024, phân khúc bất động sản đang giữ “ngôi vương” tại khu vực trung tâm Hà Nội tiếp tục giữ mức ổn định, tăng nhẹ 0,2% theo quý, đạt 32,7 USD/m2/tháng.
Chuyên gia cho rằng, việc tăng giá bên cạnh sự tác động nhỏ do nhu cầu thật của người dân còn có sự tác động, tạo thông tin nhiễu loạn từ các nhóm đầu cơ nên cần có chế tài về hành vi thao túng làm giá trong thị trường bất động sản (BĐS).
Mặc dù thị trường bất động sản đang cho thấy triển vọng phục hồi, thế nhưng lượng doanh nghiệp kinh doanh bất động sản thông báo tạm dừng hoạt động có thời hạn lại gia tăng 125% so với năm 2023.