(ĐTCK) Thị trường bất động sản được dự báo sẽ khởi sắc hơn trong năm 2024 và ngay từ những ngày đầu năm, sự sôi động, nhộn nhịp đã xuất hiện ở những đại công trường - nơi nhiều dự án lớn chính thức được khởi công…
PGS. TS. Đinh Trọng Thịnh nhận định, năm qua thị trường có khó khăn và có nhiều thách thức. Tuy nhiên, sẽ chuyển biến tích cực bởi có hai văn bản quan trọng đã được ban hành.
Theo số liệu từ Ngân hàng Nhà nước (NHNN), tính đến 31/11/2023, dư nợ tín dụng đối với hoạt động kinh doanh bất động sản đạt 1.022.532 tỷ đồng, tăng gần 3% so với thời điểm cuối tháng 10.
Trong quý IV năm 2023, nguồn cung BĐS (của dự án nhà ở thương mại, dự án đầu tư xây dựng hạ tầng để chuyển nhượng quyền sử dụng đất xây dựng nhà ở) chuyển biến theo xu hướng tăng.
VTV.vn - Các đơn vị nghiên cứu thị trường cho biết, lãi suất tiết kiệm giảm kỷ lục như hiện nay đóng vai trò quan trọng trong việc giúp bất động sản hồi phục.
Tiền nhàn rỗi trong dân vẫn được coi là một nguồn tiền tiềm năng cho thị trường bất động sản. Còn nhớ giai đoạn 2020–2021, dòng tiền rẻ (kết quả của chính sách mở rộng tín dụng, giảm lãi suất) đã đổ mạnh vào bất động sản khiến thị trường nóng sốt khắp nơi.
Theo thống kê của Cục Thuế TP. Hà Nội cho thấy, số giao dịch chuyển nhượng bất động sản trên địa bàn trong quý IV/2023 tăng mạnh, chiếm hơn 35% cả năm.
Với số lượng nhà ở đã hoàn thiện nhưng chưa bán được và khoảng 6 triệu m2 sàn đang xây, chuyên gia dự đoán Trung Quốc sẽ mất 10 năm để xử lý hết hàng tồn kho bất động sản.
Từ cuối năm 2023 đến nay, thị trường bất động sản có nhiều tín hiệu tích cực khi giao dịch tăng, dòng tiền bắt đầu quay trở lại.
Dù có sự trợ lực từ kênh dẫn vốn nào thì điều quan trọng nhất là vốn cho bất động sản phải đến từ... bất động sản, nghĩa là phải cởi trói pháp lý để doanh nghiệp ra hàng.
