4 trường hợp đất lấn chiếm vẫn được cấp sổ đỏ
Điều 139 Luật Đất đai 2024 quy định về việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) cho các trường hợp đất lấn chiếm.
Điều 139 Luật Đất đai 2024 quy định về việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) cho các trường hợp đất lấn chiếm.
Bộ Nông nghiệp và Môi trường đề nghị 34 tỉnh, thành hoàn thiện kết quả kiểm kê đất đai của cấp xã, tỉnh sau khi sắp xếp đơn vị hành chính và rà soát, đề xuất nhu cầu sử dụng đất đến năm 2030.
Người sử dụng đất tự ý xây nhà vượt diện tích đất ở trên sổ đỏ, tự chuyển mục đích sử dụng đất sẽ bị phạt hành chính và cần chuyển mục đích sử dụng đất phần diện tích đất ở vượt quá sang đất ở.
Quy trình chuyển đất nông nghiệp lên thổ cư sẽ chặt chẽ và minh bạch hơn, với yêu cầu cao về phù hợp quy hoạch và nghĩa vụ tài chính.
Dự kiến 1/1/2026 mới có bảng giá đất mới, vẫn có những trường hợp được cấp sổ đỏ trước thời điểm này dù đất dính quy hoạch treo.
Dự thảo quy định mới về đất đai mở ra cơ hội thuận lợi hơn cho người dân trong việc xin chuyển đổi đất nông nghiệp sang đất ở.
Luật Quy hoạch được sửa đổi theo hướng phân cấp thẩm quyền của Quốc hội cho Chính phủ xác định các vùng cần lập quy hoạch vùng và quyết định quy hoạch không gian biển quốc gia, quy hoạch sử dụng đất quốc gia.
Việc kiểm tra nhà đất có thuộc quy hoạch hay không là việc hết sức cần thiết nhằm tránh rủi ro.
Ông chuyển hướng sang đề xuất dự án khu du lịch sức khỏe với diện tích khoảng 80.826m2 và kiến nghị điều chỉnh quy hoạch khu đất khảo sát từ mục đích giáo dục sang đất thương mại dịch vụ nhằm phù hợp với định hướng phát triển mới.
Việc cấp sổ đỏ cho đất không giấy tờ có thể được thực hiện sau khi đáp ứng các điều kiện về việc xác nhận không có tranh chấp và phù hợp với quy hoạch sử dụng đất.