Kể từ nay, nhiều giao dịch nhà ở được phép không cần sổ đỏ
Những trường hợp thuộc khoản 2 Điều 160 Luật Nhà ở 2023 sẽ chính thức được phép thực hiện giao dịch mà không cần Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở.
Những trường hợp thuộc khoản 2 Điều 160 Luật Nhà ở 2023 sẽ chính thức được phép thực hiện giao dịch mà không cần Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở.
Việc cấp sổ đỏ cho đất không giấy tờ có thể được thực hiện sau khi đáp ứng các điều kiện về việc xác nhận không có tranh chấp và phù hợp với quy hoạch sử dụng đất.
Theo quy định, người dân sang tên sổ đỏ khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất trong vòng thời gian 30 ngày kể từ ngày có biến động.
Sẽ có nhiều trường hợp người dân buộc phải đính chính sổ đỏ theo quy định, người dân cần biết để tránh gặp rắc rối về thủ tục.
Theo quy định mới, người dân muốn làm sổ đỏ cho đất không giấy tờ sẽ phải nộp các loại phí theo quy định.
Người sử dụng đất có thể đối chiếu để xác định trường hợp của mình có thuộc diện miễn nghĩa vụ tài chính khi làm sổ đỏ hay không.
Sổ đỏ sẽ được đính chính bị sai sót, người dân cần nắm rõ cụ thể những trường hợp sai sót để tiến hành đính chính khi cần thiết.
Năm 2025 sẽ nâng mức phạt khi người dân tự ý sửa thông tin trên sổ đỏ, mức phạt cao nhất có thể lên đến 20 triệu đồng.
Theo quy định sẽ có một số trường hợp tài sản gắn liền với đất sẽ không được cấp sổ đỏ, người dân cần biết để tránh "xuống tiền" vô ích.
Người dân không đăng ký đất đai khi làm sổ đỏ lần đầu sẽ bị xử phạt theo quy định của pháp luật.