Có thể bị phạt đến 100 triệu đồng nếu mua bán đất không có sổ đỏ
Theo quy định, đối với trường hợp mua bán đất không có sổ đỏ sẽ bị phạt cao nhất lên đến 100 triệu đồng đối với tổ chức.
Theo quy định, đối với trường hợp mua bán đất không có sổ đỏ sẽ bị phạt cao nhất lên đến 100 triệu đồng đối với tổ chức.
Theo quy định mới nhất của Luật Đất đai 2024, việc cấp sổ đỏ lần đầu không yêu cầu diện tích tối thiểu.
Luật Đất đai 2024 quy định 6 trường hợp nhà ở, công trình gắn liền với đất sẽ không được cấp sổ đỏ, bao gồm xây dựng tạm, sai quy hoạch, nằm trong diện thu hồi hoặc thuộc sở hữu Nhà nước.
Theo đề xuất của Bộ Nông nghiệp và Môi trường, người dân thời gian tới sẽ không cần xin xác nhận đủ điều kiện tồn tại công trình xây dựng khi cấp sổ đỏ.
Bộ Nông nghiệp và Môi trường đã đề xuất sửa đổi nhiều quy định về thẩm quyền cấp sổ đỏ tại Tờ trình dự thảo Luật Đất đai sửa đổi.
Theo quy định, việc chuyển mục đích sử dụng đất cần được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cho phép.
Tại tờ trình Dự thảo Luật Đất đai sửa đổi, Bộ Nông nghiệp và Môi trường đề xuất sửa đổi, bổ sung quy định về đăng ký đất đai, cấp sổ đỏ.
Đề xuất bỏ định giá đất theo giá thị trường, bỏ nộp tiền sử dụng đất bổ sung... trong dự thảo Luật Đất đai sửa đổi có thể gỡ gánh nặng tài chính tồn tại nhiều năm cho các doanh nghiệp bất động sản. Sửa đổi này đáp ứng đúng kỳ vọng của cộng đồng doanh nghiệp ngành này.
Ô đất TT1 thuộc Khu đô thị mới Cổ Nhuế (TP Hà Nội) được giao cho Công ty Nam Cường làm nhà ở thấp tầng phục vụ tái định cư tại chỗ. Tuy nhiên, đến nay đã gần 20 năm nhưng dự án vẫn chưa được triển khai, khiến 58 hộ dân "mắc kẹt".
Từ 1/7/2025, người dân tách thửa đất thổ cư sẽ không còn phải trả phí này và là một thay đổi quan trọng giúp giảm bớt chi phí thủ tục hành chính.