Chi tiết thủ tục đính chính sổ đỏ sau khi sáp nhập tỉnh thành trên cả nước
Sau khi sáp nhập tỉnh thành, muốn đính chính thông tin trên sổ đỏ, người dân cần lưu ý những thủ tục và hồ sơ sau đây.
Sau khi sáp nhập tỉnh thành, muốn đính chính thông tin trên sổ đỏ, người dân cần lưu ý những thủ tục và hồ sơ sau đây.
Theo như quy định hiện hành, sẽ có 2 trường hợp được cấp sổ đỏ mẫu mới khi sang tên sổ đỏ, người dân cần biết để tránh rắc rối.
Luật sư lưu ý: “Không có quy định nào bắt buộc đổi sổ đỏ chỉ vì thay đổi tên địa phương. Thông tin lan truyền yêu cầu đổi sổ hàng loạt là sai pháp luật, gây hoang mang và tốn kém không cần thiết”.
Chẳng hạn, nếu trước đây giấy chứng nhận đất được cấp bởi thành phố, địa danh trong đó ghi là xã Minh Bảo (thành phố Yên Bái), nay không còn xã Minh Bảo thì người dân vẫn không cần điều chỉnh gì.
Tùy từng trường hợp và chính sách tại địa phương cũng như quá trình sử dụng đất mà các địa phương sẽ cho phép hộ dân kê khai, đóng thuế hoặc cấp sổ đỏ cho người dân phù hợp hiện trạng.
Theo Luật Đất đai 2022, sẽ có 2 trường hợp được cấp sổ đỏ mới khi thực hiện sang tên sổ đỏ.
Việc sử dụng đất khai hoang không có giấy tờ khá phổ biến, chỉ cần đáp ứng điều kiện này, người dân mới được xin cấp sổ đỏ.
Sau khi sắp xếp đơn vị hành chính, điều mà nhiều người dân băn khoăn chính là việc có phải làm lại sổ đỏ đã cấp hay không.
Với việc sáp nhập 52 tỉnh, thành, ước tính có hơn 21,9 triệu hộ dân sẽ nằm trong phạm vi điều chỉnh đơn vị hành chính.
Từ ngày 1/1/2026, mỗi tỉnh, thành sẽ ban hành bảng giá đất mới áp dụng hằng năm, thay vì 5 năm điều chỉnh một lần như hiện nay.