Từ bây giờ, xây dựng nhà ở sai giấy phép xây dựng người dân sẽ bị phạt rất nặng
Trong trường hợp người dân xin giấy phép xây dựng 3 tầng nhưng thực tế xây vượt lên 5 tầng, vậy có được cấp sổ đỏ hay không?
Trong trường hợp người dân xin giấy phép xây dựng 3 tầng nhưng thực tế xây vượt lên 5 tầng, vậy có được cấp sổ đỏ hay không?
Bộ Nông nghiệp và Môi trường cho biết, theo quy định tại Khoản 3, Điều 139 Luật Đất đai, các trường hợp đã được Nhà nước giao đất, cho thuê đất hoặc công nhận quyền sử dụng đất nhưng sử dụng sai mục đích sẽ bị xem là vi phạm pháp luật về đất đai nếu hành vi xảy ra trước ngày 1/7/2014.
Bộ Nông nghiệp và Môi trường cho biết, theo quy định tại Khoản 3, Điều 139 Luật Đất đai, các trường hợp đã được Nhà nước giao đất, cho thuê đất hoặc công nhận quyền sử dụng đất nhưng sử dụng sai mục đích sẽ bị xem là vi phạm pháp luật về đất đai nếu hành vi xảy ra trước ngày 1/7/2014.
Những trường hợp thuộc khoản 2 Điều 160 Luật Nhà ở 2023 sẽ chính thức được phép thực hiện giao dịch mà không cần Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở.
Việc cấp sổ đỏ cho đất không giấy tờ có thể được thực hiện sau khi đáp ứng các điều kiện về việc xác nhận không có tranh chấp và phù hợp với quy hoạch sử dụng đất.
Theo quy định, người dân sang tên sổ đỏ khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất trong vòng thời gian 30 ngày kể từ ngày có biến động.
Sẽ có nhiều trường hợp người dân buộc phải đính chính sổ đỏ theo quy định, người dân cần biết để tránh gặp rắc rối về thủ tục.
Theo quy định mới, người dân muốn làm sổ đỏ cho đất không giấy tờ sẽ phải nộp các loại phí theo quy định.
Người sử dụng đất có thể đối chiếu để xác định trường hợp của mình có thuộc diện miễn nghĩa vụ tài chính khi làm sổ đỏ hay không.
Sổ đỏ sẽ được đính chính bị sai sót, người dân cần nắm rõ cụ thể những trường hợp sai sót để tiến hành đính chính khi cần thiết.