Chỉ 1 tuần nữa, Chủ tịch xã chính thức nhận thêm một thẩm quyền quan trọng
Từ ngày 1/7/2025, Chủ tịch UBND cấp xã sẽ được trao quyền quyết định giá đất cụ thể phục vụ công tác bồi thường, thu hồi đất.
Từ ngày 1/7/2025, Chủ tịch UBND cấp xã sẽ được trao quyền quyết định giá đất cụ thể phục vụ công tác bồi thường, thu hồi đất.
Theo quy định mới nhất của Luật Đất đai 2024, sẽ có những trường hợp không được cấp sổ đỏ, người dân cần biết để tránh thiệt thòi.
Trong quá trình làm sổ đỏ, người dân cần đặc biệt lưu ý về 3 hạn mốc thời gian. Nếu quá thời điểm này có thể không sang tên được sổ đỏ.
Từ ngày 1/7, thẩm quyền của UBND cấp huyện theo quy định của Luật Đất đai chuyển giao cho Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã.
Phần V Phụ lục I của Nghị định số 156/2025/NĐ-CP đã hướng dẫn chi tiết thủ tục đính chính giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) trong bối cảnh bỏ cấp huyện khỏi hệ thống cơ quan có thẩm quyền.
Nghị định 151 có quy định mới thời gian thực hiện một số thủ tục hành chính trong lĩnh vực đất đai.
Người sử dụng đất tự ý xây nhà vượt diện tích đất ở trên sổ đỏ, tự chuyển mục đích sử dụng đất sẽ bị phạt hành chính và cần chuyển mục đích sử dụng đất phần diện tích đất ở vượt quá sang đất ở.
Việc UBND cấp xã được trao quyền cấp sổ đỏ lần đầu cho người dân được xem là bước đột phá trong cải cách hành chính.
Đây là bước cải cách quan trọng nhằm minh bạch hóa và rút ngắn thời gian thực hiện thủ tục cho người dân và doanh nghiệp.
Trong một số trường hợp cụ thể, xây nhà trên đất khai hoang sẽ vẫn được cấp sổ đỏ, người dân cần biết để tránh gặp rắc rối.