Trong quá trình thực hiện dự án, chủ đầu tư của các chung cư tại khu đô thị Yên Hòa đã thực hiện có sự điều chỉnh quy mô từ 9 tầng lên thành 12 tầng với 2 đơn nguyên, tổng cộng 132 căn hộ.
Hiện nay, nhiều trường hợp khi tiến hành đo đạc đất đai để mua bán đất phát hiện ra diện tích đất trên sổ đỏ và diện tích đất thực tế có sự chênh lệch với nhau.
Đứng tên sổ đỏ có quyền sử dụng đất và vô số quyền lợi khác có thể thực hiện theo quy định của Luật Đất đai 2013.
Một trong những điều kiện để cấp sổ đỏ theo quy định của Nhà nước là đất sử dụng ổn định. Vậy đất ở 20 năm không có tranh chấp thì được cấp sổ đỏ hay không?
Với một số trường hợp, không đủ điều kiện thực hiện quyền theo quy định của pháp luật về việc cấp sổ đỏ.
Theo quy định mới nhất, khi sang tên sổ đỏ cần 3 loại giấy tờ này, bạn cần nắm rõ để tiết kiệm thời gian và công sức.
Theo Luật Đất đai, nếu mua bán đất không có sổ đỏ sẽ bị xử phạt theo quy định pháp luật lên đến 40 triệu đồng.
Theo công văn từ Sở Tài nguyên và Môi trường, trước khi cấp sổ đỏ cho trường hợp mua bán đất bằng giấy viết tay tại TP.HCM, các cơ quan sẽ rà soát hồ sơ, xử lý vi phạm, xem xét quy hoạch, hạn mức, điều kiện hạ tầng.
Hồ sơ, thủ tục xóa đăng ký thế chấp sổ đỏ được quy định rõ tại Điều 33 Nghị định 99/2022/NĐ-CP và hướng dẫn tại Quyết định 2546/QĐ-BTP.
Theo Luật Đất đai, người sử dụng đất cần thực hiện đầy đủ các thủ tục theo quy định của pháp luật để tách thửa, trong đó cần lưu ý một số trường hợp không thể tách thửa sau.
