Quy định diện tích tách thửa tối thiểu 50m2 sẽ đẩy giá đất nền tăng cao?
Việc đề xuất diện tích tách thửa tối thiểu 50m2 dù giúp hạn chế tình trạng phân lô, phá vỡ quy hoạch nhưng sẽ đẩy giá đất nền tăng do thiếu nguồn cung.
Việc đề xuất diện tích tách thửa tối thiểu 50m2 dù giúp hạn chế tình trạng phân lô, phá vỡ quy hoạch nhưng sẽ đẩy giá đất nền tăng do thiếu nguồn cung.
Luật Đất đai 2024 quy định 5 điều kiện cần đáp ứng để được cấp sổ đỏ khi tiến hành tách thửa mà người dân nên biết.
Luật Đất đai số 31/2024/QH15 quy định tách thửa đất, hợp thửa đất (Điều 220).
Theo Luật Đất đai 2024, quy định về tách, hợp thửa đất được thể hiện rõ ràng với các quy tắc, điều kiện và trong các trường hợp cụ thể.
Theo kết luận của Thanh tra tỉnh Bắc Ninh, Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) tỉnh Bắc Ninh đã ra thông báo đủ điều kiện chuyển nhượng 128 thửa đất chưa đúng quy định tại dự án Khu nhà ở thôn Đại Trạch (khu số 1) xã Đình Tổ, thị xã Thuận Thành.
Nhiều ý kiến tâm huyết, trách nhiệm được nêu ra với mong muốn TP HCM sớm có quyết định phù hợp, phục vụ tốt nhất việc thi hành pháp luật về đất đai cũng như nhu cầu của người dân
Tại Hội nghị phản biện xã hội Dự thảo Quyết định của UBND TP.HCM ban hành quy định về điều kiện tách thửa đất, điều kiện hợp thửa đất và diện tích tối thiểu được tách thửa trên địa bàn Thành phố, do Ủy ban MTTQ Việt Nam TP.HCM tổ chức sáng 7/5, nhiều ý kiến chưa thống nhất về thời điểm ban hành, nội dung Dự thảo quy định về điều kiện tách thửa đất, diện tích tối thiểu được tách.
Theo Điều 220 Luật Đất đai 2024, việc tách, hợp thửa thời gian tới phải đảm bảo 8 nguyên tắc, điều kiện cụ thể.
Theo Luật Đất đai 2024, trường hợp đất có tranh chấp nhưng xác định được phạm vi diện tích, ranh giới đang tranh chấp thì phần diện tích, ranh giới còn lại không tranh chấp của thửa đất đó được phép tách thửa đất.
Đối tượng áp dụng quyết định này là các cơ quan, tổ chức, cá nhân có sử dụng đất trên địa bàn tỉnh.