Các ông lớn (VHM, TAL, HUT...) chia thị phần trong chuỗi đô thị dài 70km dọc sông Mã
Theo Quy hoạch chung đô thị Thanh Hóa đến năm 2040, định hướng phát triển theo mô hình đô thị sinh thái, phù hợp với yêu cầu tăng trưởng xanh và thích ứng biến đổi khí hậu; phát huy tiềm năng, lợi thế, truyền thống và lịch sử văn hóa đồng bằng sông Mã và văn hóa Đông Sơn.