Lộ diện giai đoạn tăng trưởng mới của thị trường BĐS
Bắt đầu từ quý II/2025, thị trường bất động sản được dự báo sẽ bước vào chu kỳ tăng trưởng mới.
Bắt đầu từ quý II/2025, thị trường bất động sản được dự báo sẽ bước vào chu kỳ tăng trưởng mới.
Thời gian gần đây, thị trường bất động sản (BĐS) xuất hiện nhiều bất cập, đó là việc giá BĐS liên tục leo thang; hay tình trạng đầu cơ, thao túng... tiềm ẩn nhiều nguy cơ và hệ lụy xấu cho sự phát triển minh bạch, bền vững của thị trường.
Theo ông Nguyễn Thế Điệp, Phó Chủ tịch Câu lạc bộ Bất động sản Hà Nội, giá nhà ở đang leo thang khiến thị trường bất động sản cuối năm có thể giảm bớt sự sôi động so với các năm trước.
Thị trường bất động sản Việt Nam đang chứng kiến nguồn cung bùng nổ sau thời kỳ trầm lắng. Dẫu vậy, giá nhà vẫn tăng bất chấp kỳ vọng giảm giá từ nhiều người mua.
Những thay đổi trong chính sách pháp luật, tín dụng và kinh tế vĩ mô đang mở ra cơ hội và thách thức mới cho thị trường bất động sản Việt Nam.
Đó là nhận định của chuyên gia dựa trên các thống kê và chu kỳ biến động của thị trường bất động sản thời gian qua.
Theo nhận định của nhiều chuyên gia, thị trường bất động sản trong năm 2025 sẽ có xu hướng phục hồi và duy trì đà tăng tại các TP lớn, nhưng để quay lại thời kỳ "hoàng kim" vẫn cần thêm một vài năm nữa.
Năm 2025 được xem là khởi đầu cho một chu kỳ phát triển mới. Nhiều chuyên gia nhận định, thị trường bất động sản sẽ tiếp tục xu hướng phục hồi, duy trì tăng tại các thành phố lớn.
Bộ Xây dựng vừa công bố báo cáo quý III/2024 cho thấy thị trường bất động sản Việt Nam tăng trưởng ấn tượng về nguồn cung. Tuy nhiên, lượng tồn kho cũng đạt mức cao kỷ lục, gây ra thách thức lớn cho khả năng hấp thụ của thị trường.
Kinhtedothi – Giá BĐS thời gian gần đây liên tục thiết lập mặt bằng mới, với nền giá sau cao hơn giá trước, nhiều thời điểm đã đẩy thị trường vào tình trạng hỗn loạn. Vì vậy, cần phải có một công cụ đo lường sự thay đổi của thị trường để xác định sự tích cực và tiêu cực.