Bất động sản Việt Nam đang chao đảo trong "cơn bão" thanh khoản khi dòng vốn cạn kiệt, tín dụng bị siết chặt và chi phí vay leo thang. Tuy nhiên, giữa những khó khăn đó, cơ hội vẫn lóe lên từ dòng tiền ngoại, các chính sách điều chỉnh và chiến lược thích ứng mới của doanh nghiệp.
Tổng Bí thư Tô Lâm yêu cầu nghiên cứu thành lập "Quỹ nhà ở quốc gia" để phát triển nhà giá rẻ tại các đô thị lớn; nghiên cứu hình thành mô hình "Cảng miễn thuế" để đưa Việt Nam trở thành trung tâm logistics lớn, phát triển.
Anh Đức Long ở Hà Đông, Hà Nội cho hay: "Tôi đã hỏi nhiều nơi nhưng chính sách đều như nhau, lãi suất ưu đãi chỉ trong 3 tháng. Tôi e rằng đây là chiêu quảng cáo của ngân hàng khi đua nhau giảm lãi vay về 3-4%/năm, chỉ áp dụng trong thời gian ngắn rồi sau đó tăng mạnh lãi suất trong những năm tiếp theo".
Anh Đức Long ở Hà Đông, Hà Nội cho hay: "Tôi đã hỏi nhiều nơi nhưng chính sách đều như nhau, lãi suất ưu đãi chỉ trong 3 tháng. Tôi e rằng đây là chiêu quảng cáo của ngân hàng khi đua nhau giảm lãi vay về 3-4%/năm chỉ áp dụng trong thời gian ngắn rồi sau đó tăng mạnh lãi suất trong những năm tiếp theo".
Cây cầu này có tổng chiều dài 7,5km với tổng vốn đầu tư gần 12.000 tỷ đồng.
Khu đất sắp được Vingroup đầu tư tại tỉnh giàu bậc nhất miền Tây có diện tích lớn hơn cả quận 1, TP. HCM, được kỳ vọng tạo nên sự bứt phá cho thị trường bất động sản khu vực.
Việc đẩy mạnh giải quyết các điểm nghẽn, tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp và dự án đang được xem là giải pháp then chốt. Khi các dự án được triển khai thuận lợi, nguồn vốn đầu tư sẽ được giải phóng, nguồn lực được khơi thông sẽ tạo động lực mới cho tăng trưởng kinh tế trong năm 2025.
Nhằm mục tiêu tháo gỡ những khó khăn, vướng mắc cũng như thúc đẩy phát triển ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội, Hiệp hội Bất động sản TP. HCM (HoREA) đã đưa ra những kiến nghị cụ thể.
TS. Lê Xuân Nghĩa - Thành viên Hội đồng tư vấn chính sách tài chính - tiền tệ quốc gia - cho biết, tăng trưởng tín dụng bất động sản năm 2024 ở mức 8-10% vẫn thấp và chưa đáp ứng hết các nhu cầu vốn của thị trường bất động sản, trong khi giá bất động sản năm 2024 tăng đến 40%. Ông Nghĩa đánh giá, trái phiếu doanh nghiệp tới đây sẽ ấm lên, doanh ngh...
Hành lang pháp lý được thiết lập sẽ siết chặt nguồn cung khiến quỹ đất sạch ngày càng khan hiếm, các nhà đầu tư sẽ chuyển hướng sang đầu tư vào loại hình đảm bảo an toàn cho dòng tiền của mình.
