Với vấn đề giá bất động sản trong năm 2025, các chuyên gia khẳng định nhiều phân khúc bất động sản dự kiến giá bán vẫn neo cao, nhất là chung cư khi nguồn cung phục hồi mạnh nhưng vẫn khan hiếm so với nhu cầu.
Thị trường bất động sản trong năm 2025 sẽ chứng kiến sự "đổi ngôi" khi phân khúc bất động sản công nghiệp sẽ có sự tăng trưởng mạnh mẽ.
Nếu không ổn định được thị trường bất động sản, Trung Quốc sẽ đối mặt với nguy cơ kinh tế trì trệ kéo dài, tương tự "thập kỷ mất mát" của Nhật Bản vào những năm 1990.
Nhận định về tác động của bảng giá đất tới thị trường bất động sản, nhiều chuyên gia khẳng định việc đưa đất đai về sát giá thị trường sẽ biến đất đai thành nguồn lực phát triển. Tuy nhiên, bên cạnh các điểm tích cực việc bảng giá đất mới tăng gấp 6 lần so với bảng giá đất cũ cũng có nhiều có nhiều hệ luỵ.
Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) dự báo rằng thị trường bất động sản năm 2025 sẽ chịu tác động lớn từ các quy định pháp luật mới được triển khai. Cũng trong năm tới, tại các thành phố lớn, đa phần nguồn cung bất động sản mới nằm ở vùng ven.
Nhận định về thị trường bất động sản hiện nay, ông Nguyễn Quốc Hiệp, Chủ tịch Công ty Cổ phần Bất động sản Toàn Cầu (GP.Invest), Chủ tịch Hiệp hội Nhà thầu xây dựng Việt Nam (VACC). Theo ông Hiệp, hiện nay, thanh khoản vẫn chưa phục hồi như giai đoạn 2018-2019.
Theo Bộ Xây dựng, thị trường bất động sản trong năm qua đã có nhiều chuyển biến tích cực, bước qua được giai đoạn khó khăn nhất và thời gian tới sẽ có nhiều bứt phá.
Về giá bất động sản, mà cụ thể là phân khúc chung cư ở các thành phố lớn, các chuyên gia cho biết mấy tháng trở lại đây, giao dịch có chững lại nhưng giá vẫn không giảm.
Từ tháng 01/2025, 3 chính sách liên quan đến đất đai và thị trường bất động sản sẽ chính thức có hiệu lực, người dân cần biết để tránh thiệt thòi.
Thị trường bất động sản tại TP. HCM hiện đang xuất hiện nghịch lý: Giữa bối cảnh nhu cầu nhà ở tăng cao, nguồn cung ngoài thị trường khan hiếm thì lượng hàng tồn kho vẫn trong trạng thái "đóng băng", không thể bán ra thị trường.
