Bức tranh thị trường bất động sản Việt Nam nửa đầu năm 2025 đang đổi sắc với hàng loạt chuyển động đáng chú ý vừa được VARS công bố, phản ánh những cú huých chính sách, dòng tiền và xu hướng đầu tư cần đặc biệt lưu tâm trong giai đoạn tới.
Bất động sản 6 tháng cuối năm 2025 đứng trước những tín hiệu phục hồi rõ nét nhờ kinh tế vĩ mô ổn định, hạ tầng bứt tốc và dòng vốn tích cực, nhưng đồng thời cũng đối diện không ít thách thức.
Cố vấn Ngân hàng Trung ương Trung Quốc (PBOC) Huang Yiping cùng hai nhà kinh tế khác cho rằng Bắc Kinh cần bổ sung tới 1.500 tỷ nhân dân tệ kích thích tài khóa, nhằm thúc đẩy tiêu dùng hộ gia đình, bù đắp thiệt hại từ thuế quan Mỹ, đồng thời tiếp tục hạ lãi suất.
Bất động sản của phường có mật độ dân số lớn nhất Thủ đô hiện được rao với mức giá hàng trăm triệu đồng/m2.
Việc thành lập phường Cầu Giấy từ 1/7/2025 không chỉ thay đổi bản đồ hành chính Hà Nội mà còn tác động đến thị trường bất động sản tại đây.
Lượng tìm kiếm bất động sản khu vực miền Bắc đã có dấu hiệu hạ nhiệt, nhiều khu vực hiện đang trở thành "điểm sáng" đối với các nhà đầu tư.
Sau ngày 1/7, thị trường bất động sản bước vào cuộc chơi mới với nguồn cung tăng tốc, dòng tiền phân hóa và lực cầu thực chiếm ưu thế. Nhà đầu tư nhạy bén, biết “xoay trục” khi thị trường dịch chuyển sẽ là người đi trước.
Sau thời gian dài neo giá hoặc lặng lẽ đi ngang, thị trường đất nền tỉnh đang chứng kiến một đợt “gãy sóng” rõ nét với mức giảm giá lên tới 30% tại nhiều khu vực từng được săn đón. Nhưng liệu đây đã là đáy hay chỉ là bước lùi tạm thời trước một chu kỳ điều chỉnh sâu hơn?
Trong tháng 5/2025, thị trường bất động sản đã ghi nhận nhiều diễn biến đáng chú ý về phân khúc chung cư và đất nền.
Theo Luật sư Phạm Thanh Tuấn, hàng trăm dự án bất động sản trên cả nước vẫn “kẹt cứng” do thiếu cơ chế xử lý đất đối ứng trong dự án BT, và chưa có quy định đặc thù để xem xét các dự án có vi phạm pháp luật cũ.
