Sau diễn biến của bất động sản 6 tháng đầu năm 2024, theo các chuyên gia của Batdongsan.com.vn, các loại hình bất động sản chuẩn bị bước vào thời điểm khởi sắc.
Với nhiều dự án hạ tầng trọng điểm đạt tiến độ tốt, các chuyên gia nhận định, thị trường bất động sản sẽ được thúc đẩy phát triển mạnh mẽ ở mọi phân khúc trong dài hạn.
Trong bối cảnh thị trường bất động sản (BĐS) vẫn gặp nhiều “lực cản” về cơ chế, chính sách nhưng với sự quan tâm, chỉ đạo quyết liệt từ Chính phủ nên thị trường đang có nhiều chuyển biến tích cực, DN chủ động tái cấu trúc đầu tư để bước vào giai đoạn mới.
Chung cư tại 2 đô thị lớn là Hà Nội và TP. HCM chứng kiến những sự thay đổi bất ngờ trong phân khúc chung cư ở thời điểm 6 tháng đầu năm 2024.
Nếu so với khu vực cận kề Tp.HCM và Bình Dương, Đồng Nai là địa phương có nguồn cung căn hộ rất ít. Trước đến nay, về phân khúc cho thuê nơi đây chủ yếu là nhà trọ, nhà riêng và một số dự án nhà ở xã hội. Căn hộ chung cư phục vụ đối tượng khách thuê cao cấp hơn chỉ đếm trên đầu ngón tay.
"Khi thị trường ổn định, hầu hết các loại hình bất động sản cũng sẽ hồi phục. Với chu kì hiện tại, giai đoạn ổn định sẽ diễn ra vào quý 1/2026 trở ra”, Phó Tổng giám đốc Batdongsan.com.vn nhận định.
Thị trường bất động sản có dấu hiệu hồi phục, lãi suất tiền gửi ngân hàng dần tăng trở lại, kênh đầu tư chứng khoán vẫn còn nhiều cơ hội…
Sau cơn sốt chung cư, thị trường có phần hạ nhiệt nhưng giá nhà vẫn đang neo ở mức cao khiến những người mới đi làm, hộ gia đình trẻ vẫn đang e dè không biết nên xuống tiền không.
Một đợt bùng nổ nhà ở mới đang diễn ra. Ở Mỹ, Úc và một số nước châu Âu, thị trường bất động sản đã không chịu ảnh hưởng quá lớn bởi tác động của lãi suất cao.
Ông Đinh Minh Tuấn - Giám đốc Guru Property Việt Nam - Khu vực miền Nam cho biết, từ đầu tháng 12/2023, khi dự thảo Luật Đất đai sửa đổi nhận được sự quan tâm, giới đầu tư đất nền đã rục rịch quay trở lại thị trường và đến hiện tại vẫn được xem là thời điểm săn tìm bất động sản phù hợp.
