Giá tăng cao, sức cầu căn hộ vẫn lớn
(ĐTCK) Nhu cầu bị dồn nén trong thời gian dài cộng với tâm lý sợ bỏ lỡ cơ hội sở hữu nhà khi giá liên tục tăng đã thúc đẩy hoạt động giao dịch trên thị trường căn hộ Hà Nội những tháng đầu năm.
(ĐTCK) Nhu cầu bị dồn nén trong thời gian dài cộng với tâm lý sợ bỏ lỡ cơ hội sở hữu nhà khi giá liên tục tăng đã thúc đẩy hoạt động giao dịch trên thị trường căn hộ Hà Nội những tháng đầu năm.
Hàng loạt các chính sách về bất động sản mới, nổi bật sẽ chính thức có hiệu lực từ tháng 5/2024, trong đó, nổi bật như việc phân loại các dự án BĐS hay quy định về hỗ trợ tái định cư trong cụm công nghiệp...
Kinhtedothi – Trong vòng 30 năm (1993 – 2023) lượng kiều hối đổ về Việt Nam đạt 206 tỷ USD (25% đổ vào thị trường BĐS). Luật Đất đai năm 2024, với nhiều điểm mới, mở rộng quyền sử dụng đất đối với Việt kiều, đây sẽ là cơ hội tốt để kích cầu thị trường BĐS.
Địa phương được xem là "thỏi nam châm" thu hút đầu tư vùng Duyên hải Nam Trung Bộ - tỉnh Bình Thuận bất ngờ cấp phân lô bán nền ở hai khu vực bất động sản nhộn nhịp và sôi động nhất.
Theo đánh giá của các chuyên gia, Nghị định 12/2024 có thể dẫn đến sự triệt tiêu động lực phát triển dự án mới, khiến nút thắt nguồn cung không thể tháo gỡ.
Hiện nay, những khu vực ven đô và nơi có hạ tầng được đầu tư phát triển đang được các nhà đầu tư hướng đến.
Một khảo sát của Batdongsan.com.vn trong tháng 4/2024 cho biết, lượng giao dịch của đất nền ở phân khúc dưới 2 tỷ đồng/lô đang dẫn đầu thanh khoản của thị trường.
Lượng tồn kho bất động sản tại các dự án trong quý I/2024 vào khoảng 23.029 căn, tăng thêm gần 150% so với quý trước.
Niềm tin là yếu tố quan trọng quyết định tới việc phục hồi của thị trường bất động sản. Đặc biệt là khi nó được nâng đỡ bởi 3 bộ luật “xương sống” đã được thông qua là Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản và Luật Đất đai.
Chủ tịch Hội môi giới bất động sản Việt Nam đánh giá khi Luật Kinh doanh BĐS và Luật Nhà ở sửa đổi hiệu lực sớm, các chủ đầu tư yếu kém, chộp giật sẽ có thể sớm bị loại khỏi cuộc chơi.