Đại biểu Phạm Văn Hòa - Đoàn ĐBQH tỉnh Đồng Tháp bày tỏ cơ bản thống nhất với báo cáo của Đoàn giám sát nhưng cho rằng hiện thị trường BĐS đang bất ổn, hư hư thực thực và khó định giá.
Theo báo cáo của đoàn giám sát Quốc hội, giai đoạn 2022-2023, giá bất động sản tăng vọt. Tại Hà Nội và TPHCM đã không còn phân khúc căn hộ chung cư có giá phù hợp với thu nhập của đa số người dân.
Trước diễn biến thị trường bất động sản đang “nóng”, chủ đầu tư các dự án nhà ở xã hội được Nghệ An phê duyệt quy hoạch ven thành phố Vinh, đang được đẩy nhanh tiến độ, hoàn thiện các thủ tục để sớm bung hàng.
Theo chuyên gia, cần có biện pháp kiểm soát đi kèm với việc triển khai áp dụng bảng giá đất mới nhằm tránh các đội nhóm đầu cơ, lợi dụng, tạo hiệu ứng dây chuyền và đẩy giá BĐS tăng "phi mã".
Theo các chuyên gia, nhờ nguồn cung dồi dào, thanh khoản cao cùng làn sóng "Bắc tiến", thị trường BĐS Hà Nội đang trở thành "điểm sáng" của cả nước.
Thị trường BĐS trong quý III/2024 đã có sự tăng trưởng 'nóng' ở phân khúc biệt thự, chung cư giữa bối cảnh nguồn cung khan hiếm.
Chi phí xây dựng chỉ chiếm một phần trong giá thành bán nhà, phần lớn cơ cấu giá nhà nằm ở chi phí đất đai, môi giới, lợi nhuận, thuế phí... Vì vậy cần phải có giải pháp để kiểm soát giá nhà, để đảm bảo các vấn đề an sinh xã hội.
Một số dự án BĐS nằm “đắp chiếu" lâu năm có dấu hiệu tái khởi động. Kết quả này là nhờ sự hỗ trợ tích cực từ phía các cơ quan quản lý Nhà nước, Tổ Công tác đặc biệt của Thủ tướng Chính phủ trong nỗ lực tháo gỡ khó khăn, vướng mắc về pháp lý.
Tại sự kiện “Toàn cảnh thị trường bất động sản Vũng Tàu 2024” diễn ra ngày 19/10, Batdongsan.com.vn đã đưa ra dữ liệu báo hiệu sự hồi phục tích cực của bất động sản tại khu vực.
Trong quý cuối cùng của năm 2024, các chủ đầu tư, doanh nghiệp, kinh doanh dịch vụ BĐS sẽ ấn nút tăng tốc, quá trình phục hồi của thị trường sẽ tiếp tục phân hóa theo từng phân khúc và khu vực với mức độ đồng đều hơn.
