Thị trường đang trong giai đoạn “tĩnh lặng” nhưng cũng là lúc để doanh nghiệp bất động sản chứng minh thực lực, nâng cao nội lực và gia tăng tính cạnh tranh trên thị trường, thông qua tái cấu trúc và đưa ra chiến lược đầu tư phù hợp…
Sau hàng loạt động thái quyết liệt của Chính phủ nhằm tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản (BĐS), thị trường đã ghi nhận nhiều điểm sáng, tính thanh khoản đang dần được cải thiện, lượng giao dịch tăng dần theo từng quý.
Kinh tế Trung Quốc đã ổn định trở lại trong quý III nhờ các biện pháp hỗ trợ tích cực của Chính phủ và chi tiêu tiêu dùng khởi sắc. Tuy nhiên, thị trường bất động sản vẫn là lực cản lớn.
Trong khoảng chục năm trở lại đây, kinh tế Trung Quốc đã bắt đầu mất đà. Nhưng kể từ khi chính sách Zero Covid được dỡ bỏ thì câu chuyện mô hình tăng trưởng không còn phù hợp mới trở nên rõ nét.
Sức cầu của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng sụt giảm đáng kể, tuy nhiên, với loại hình condotel, biệt thự nghỉ dưỡng lại được dự báo tăng.
Giá bán sơ cấp căn hộ TP.HCM tăng nhẹ, chủ dự án cao ốc ‘vỡ’ cam kết thanh toán trái phiếu nghìn tỷ đồng, thanh tra công tác giải quyết hồ sơ nhà đất, giá bồi thường dự án Vành đai 3… là những tin tức nổi bật tuần qua.
Theo Savills, các tòa đạt chứng chỉ xanh có mức giá thuê cao hơn 10% so với các tòa nhà thông thường bởi khách hàng đang ngày càng chú trọng tiêu chí này.
Trong quý III, cả nước ghi nhận hơn 250 dự án nhà ở đang mở bán, cung cấp ra thị trường khoảng 20.000 sản phẩm bất động sản.
9 tháng đầu năm nay, lượng giao dịch bất động sản trên thị trường chỉ bằng khoảng 50% so với cùng kỳ năm trước. Thế nhưng, giá bất động sản không giảm, đặc biệt phân khúc căn hộ.
Ngoài gói tín dụng 120.000 tỷ đồng của Chính phủ, người thu nhập thấp tại TP.HCM có thể vay mua nhà ở xã hội theo chương trình của Ngân hàng Chính sách xã hội hoặc Quỹ Phát triển nhà ở Thành phố, với lãi suất thấp hơn nhiều gói 120.000 tỷ đồng.
