"Với thời hạn thuê đất 50 năm theo quy định, nhưng do các vướng mắc về thủ tục kéo dài từ 10–20 năm, khi đến tay khách hàng thời gian sử dụng đất chỉ còn hơn 30 năm, thậm chí ít hơn”, đại diện Novaland dẫn chứng.
TP hiện đang xác định các thủ tục liên quan đến đất đai trong ranh giới Khu vực thương mại tự Đà Nẵng.
Sau khi sáp nhập đơn vị hành chính, UBND cấp xã sẽ không được yêu cầu người dân điều chỉnh hồ sơ đất đai khi giấy tờ này vẫn còn hiệu lực.
Trong số 14 thủ tục lần đầu được phân cấp về xã, có 5 thủ tục liên quan trực tiếp đến đăng ký đất đai và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ).
Việc miễn giấy phép xây dựng không chỉ góp phần đơn giản hóa thủ tục hành chính, giảm áp lực cho người dân và doanh nghiệp, mà còn thể hiện bước đi mạnh mẽ của TP. HCM trong cải cách thủ tục.
Đi vào hoạt động từ năm 2007 nhưng đến nay, khu du lịch này vẫn chưa được chấp thuận chủ trương đầu tư, chưa hoàn tất các thủ tục về đất đai, xây dựng.
Khi chính thức xóa bỏ đơn vị hành chính cấp huyện, thủ tục đất đai có thay đổi như thế nào chính là thắc mắc của nhiều người dân.
"Phải cải cách mạnh mẽ, thậm chí bỏ luật, để tạo ra những đột phá thực sự. Suy cho cùng, nếu muốn kinh tế tư nhân tăng trưởng hai con số, thì dòng vốn đầu tư phải vào nền kinh tế nhanh chóng và ít rủi ro hơn", ông Đậu Anh Tuấn khẳng định.
Kể từ ngày 1/7/2025, cả nước chính thức bỏ đơn vị hành chính cấp xã, một số vấn đề liên quan đến thủ tục đất đai vì thế sẽ có những điều chỉnh.
Theo chuyên gia, việc phân cấp thẩm quyền trong lĩnh vực đất đai cho cấp xã khi tổ chức chính quyền theo mô hình hai cấp mang lại nhiều lợi ích cho người dân và doanh nghiệp. Tuy nhiên, bản chất vấn đề không chỉ nằm ở chuyện “có phân quyền” hay không, mà là làm sao để phân quyền có kiểm soát.
